о признании права собственности на земельный участок

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. ...

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/10 по иску Чабан Татьяны Дмитриевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок, по иску Курышкиной Лидии Дмитриевны, Медведевой Нины Сергеевны, Афониной Раисы Дмитриевны, Рединой Валентины Дмитриевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Администрации сельского поселения Волченковское о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чабан Т.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района о признании права общей долевой собственности в размере Номер обезличен доли, в соответствии с принадлежащей истцу долей в праве собственности на жилой дом, на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., .... Исковые требования обоснованы тем, что истец и Курышкина Л.Д., Медведева Н.С., Афонина Р.Д., Редина В.Д. являются собственниками на праве общей долевой собственности по Номер обезличен доле каждый жилого дома, расположенного на земельном участке в порядке наследования после смерти матери. На момент смерти матери истца за домом числилось Номер обезличен кв.м. земли. Всем сособственникам жилого дома, кроме истца ФИО10, в период с Дата обезличена г. были предоставлены земельные участки при жилом доме в собственность площадью по Номер обезличен кв.м. каждый. По проведенным замерам площадь земельного участка при жилом доме составляет Номер обезличен кв.м. Истец претендует на Номер обезличен долю в праве на земельный участок при жилом доме.

Курышкина Л.Д., Медведева Н.С., Афонина Р.Д., Редина В.Д. обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района, Администрации ..., в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на указанный земельный участок по Номер обезличен доле за каждым, утверждая, что земельный участок, несмотря на выданные сособственникам свидетельства о праве собственности на Номер обезличен кв.м., всегда использовался сособственниками совместно, разделительных заборов внутри участка не имеется.

Представители истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района, представитель Администрации с/п Волченковское в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в отсутствие, возражений не представили.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителей истцов, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцы являются сособственниками на праве общей долевой собственности жилого дома Номер обезличен д... ... в равных долях по Номер обезличен доле каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом Наро-Фоминской ГНК ФИО4, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, после смерти матери ФИО3 л.д. 7).

По данным выписок из похозяйственных книг дер. Татищево на момент смерти ФИО3 за домовладением числилось Номер обезличен кв.м. земли л.д. 8-11).

На основании постановлений Главы администрации Афанасьевской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г. за Номер обезличен долей дома, принадлежащих соответственно Курышкиной Л.Д., Афониной Р.Д., Рединой В.Д., Дорониной Н.С., закреплены земельные участки площадью по 318 кв.м. л.д. 12-15). На основании указанных постановлений сособственникам выданы свидетельства на право собственности на землю л.д. 16-22). Чабан Т.Д. земельный участок при жилом доме в собственность не предоставлялся, согласно архивной справке МУ «Наро-Фоминский районный архив» Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 25).

Площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, в настоящее время составляет Номер обезличен кв.м., что подтверждено учетной карточкой земельного участка. Участок находится в сложившейся застройке, окружен соседними земельными участками. Границы земельного участка согласованы л.д. 24). Самовольного захвата земель не установлено.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право и на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Отчуждение доли в праве собственности на здание, находящееся на земельном участке, влечет отчуждение доли в праве собственности на земельный участок.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Аналогичные нормы содержались в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР.

Таким образом, предоставление сособственникам жилого дома земельных участков при доме площадью по Номер обезличен кв.м. является предоставление сособственникам долей в праве на земельный участок, выраженных в квадратных метрах, поскольку данные участки не оформлены как объекты права, в соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, не использовались как отдельные земельные участки.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

К истцам право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Таким образом, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению. Представленными по делу доказательствами подтверждено право истцов на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чабан Татьяны Дмитриевны, Курышкиной Лидии Дмитриевны, Медведевой Нины Сергеевны, Афониной Раисы Дмитриевны, Рединой Валентины Дмитриевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Администрации сельского поселения Волченковское о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Чабан Татьяной Дмитриевной, Курышкиной Лидией Дмитриевной, Медведевой Ниной Сергеевной, Афониной Раисой Дмитриевной, Рединой Валентиной Дмитриевной право общей долевой собственности по Номер обезличен доле за каждым на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов по адресу: ..., ..., .....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.

Судья