РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/10 по иску Ягодко Николая Николаевича к Машковой Ольге Владимировне, Чигарину Владимиру Николаевичу о признании права собственности, признании недействительной государственной регистрации права,
УСТАНОВИЛ:
Ягодко Н.Н. обратился в суд с иском к Машковой О.В., Чигарину В.Н., в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО0 на земельный участок Номер обезличен СПК «... ... ... площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, прекратить право собственности Машковой О.В. на земельный участок Номер обезличен СПК «... площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, признать за Ягодко Н.Н. право общей долевой собственности на Номер обезличен долей в праве на указанный земельный участок, расположенное на земельном участке жилое строение и хозяйственные строения и сооружения. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником Номер обезличен долей в праве на земельный участок Номер обезличен с/т ... ... площадью Номер обезличен кв.м. и расположенный на нем садовый дом со служебными строениями в порядке наследования после смерти жены Чигариной В.Г., умершей Дата обезличена г.Сособственниками участка являются Чигарин Владимир Николаевич и Чигарин Игорь Николаевич, сыновья умершей, по Номер обезличен долей каждый. Чигарин В.Н., воспользовавшись выданным ему незаконным свидетельством о праве собственности на землю, увеличив площадь участка с Номер обезличен кв.м. на Номер обезличен кв.м., продал весь земельный участок Машковой О.В. В садоводческом товариществе «... произошли изменения в организационно-правовой форме, с/т переименовано в СПК. Изменение площади и адреса участка привело к тому, что данный участок прошел втору регистрацию как отдельный объект права. Чигарин В.Н. распорядился земельным участком без согласия других собственников.
Истец, представитель истца, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, об уважительных причинах неявки не известили. Учитывая, что предыдущее судебное заседание было отложен по ходатайству истца, мнение ответчиков, настаивавших на рассмотрении дела по существу, судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчиков в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, считая их необоснованными.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчиков, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Статьей 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение в пределах предъявленных истцом исковых требований.
Истец Ягодко Н.Н. является собственником Номер обезличен долей в праве на земельный участок Номер обезличен с/т «... ... площадью Номер обезличен кв.м. для садоводства с кадастровым номером Номер обезличен и расположенного на земельном участке садового дома со служебными строениями и сооружениями на основании вступившего в законную силу заочного решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от Дата обезличена г., что подтверждено заочным решением, свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 5-7). На основании указанного заочного решения суда за Чигариным Владимиром Николаевичем и Чигариным Игорем Николаевичем признано право общей долевой собственности на указанный участок и садовый дом по Номер обезличен долей за каждым, признаны недействительными выданные Чигарину В.Н. и Чигарину И.Н. свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. и от Дата обезличена г. после смерти их матери ФИО6 л.д. 40).
Дата обезличена г. Чигарину В.Н. на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена г. выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок Номер обезличен ... ... ... площадью Номер обезличен кв.м. для садоводства л.д. 9-10).
Право собственности Чигарина В.Н. на земельный участок Номер обезличен ... ... площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена г. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. 72). Право собственности Чигарина В.Н. на жилое строение, хозяйственные строения и сооружения на земельном участке зарегистрировано на основании указанного постановления и деклараций об объекте недвижимости, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена г., от Дата обезличена г., от Дата обезличена г. л.д. 82-84).
В настоящее время собственником земельного участка Номер обезличен ... ... ... площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен является ФИО0 на основании договора дарения земельного участка с жилым строением и хозяйственными строениями от Дата обезличена г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., выписками из ЕГРП л.д. 8, 63, 70, 71, 73-79).
ФИО6, умершей Дата обезличена г., наследниками которой, вступившими в наследство в установленном порядке, являются истец Ягодко Н.Н., ответчик Чигарин В.Н. и Чигарин И.Н., земельный участок Номер обезличен ... ... площадью Номер обезличен кв.м. для садоводства принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения Администрации Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена г., как указано в свидетельстве л.д. 34). Однако, само решение Администрации Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена г. как документ, устанавливающий право наследодателя, не представлено по предложению суда.
В соответствии с Конституцией РФ каждый имеет право на судебную защиту.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Право собственности Чигарина В.Н. на спорные земельный участок и строения на нем было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Зарегистрированное право собственности Чигарина В.Н. никем не оспорено. Чигарин В.Н., являясь собственником земельного участка и расположенных на нем строений на основании правоустанавливающих документов, распорядился принадлежащим ему имуществом, передав право собственности на имущество Машковой О.В. на основании сделки дарения, в установленном ст. 218 порядке. Правоустанавливающие документы ответчиков на спорное имущество не оспорены, хотя судом истцу предлагалось уточнить исковые требования. Кроме того, объекты права истца и ответчиков разные, имеют разные характеристики: площади, кадастровые номера.
Поэтому оснований для признания за истцом права собственности на спорное имущество, прекращения права собственности Машковой О.В. на спорное имущество, в силу ст.ст. 218, 235 ГК РФ, не имеется.
Оснований для признания недействительной государственной регистрации права собственности Машковой О.В. на земельный участок, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не установлено. Регистрация осуществлена на основании представленных правоустанавливающих документов, которые никем не оспорены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ягодко Николая Николаевича к Машковой Ольге Владимировне, Чигарину Владимиру Николаевичу о признании недействительной государственной регистрации права, прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен ... ... ... площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и расположенные на нем строения отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: