РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1343/10 по иску Землянской Галины Ивановны к Астаховой Надежде Владимировне признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Худин Алексей Трофимович, процессуальным правопреемником которого является ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО12, в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать за ним право общей долевой собственности на Номер обезличен долей в праве на жилой дом Номер обезличен по ... ... ... лит. Номер обезличен, на Номер обезличен долю в праве на земельный участок при жилом доме площадью Номер обезличен для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, признать за ответчиком Астаховой Н.В. право общей долевой собственности на Номер обезличен долей в праве на жилой дом и Номер обезличен долю в праве на указанный земельный участок. Исковые требования обоснованы тем, что Худин А.Т. состоял в зарегистрированном браке с ФИО14 которая умерла Дата обезличена г. Дата обезличена г. по договору дарения ФИО2 получила в дар Номер обезличен долю домовладения, состоящего из бревенчатого дома площадью Номер обезличен кв.м., трех сараев. Позднее полученные в дар строения были снесены и возведен новый дом с новым фундаментом их шлакозаливных стен и другие хозяйственные строения, что подтверждено документами БТИ и решением Наро-Фоминского народного суда от Дата обезличена г. На момент смерти ФИО2 общая площадь домовладения составляла Номер обезличен кв.м. В Дата обезличена г. ФИО2 приватизировала земельный участок при жилом доме площадью Номер обезличен кв.м. Во время брака супругами были возведены сараи, баня и сооружения. Истец претендует на Номер обезличен супружескую долю от принадлежащих умершей Номер обезличен долей в праве в имуществе (Номер обезличен и обязательную долю в наследстве Номер обезличен).
Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, утверждая, что указанное спорное имущество не может входить в состав наследственного имущества, поскольку получено в дар, бревенчатое строение размером Номер обезличен кв.м., полученное ФИО2 в дар, не сносилось, к нему была пристроена одна терраса, а вторая переоборудована под жилое помещение.
Третье лицо Введенская Татьяна Евгеньевна, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение эксперта, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Худин А.Т. и ФИО2, умершая Дата обезличена г., состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена г. по день смерти ФИО2 л.д. 9-10).
Дата обезличена г. по договору дарения ФИО2 получила в дар от ФИО6 Номер обезличен долю домовладения Номер обезличен по ... ..., состоящего из бревенчатого дома площадью Номер обезличен кв.м. и трех сараев, расположенного на земельном участке размером Номер обезличен кв.м. л.д. 8).Супруги ФИО2 были постоянно прописаны в указанном жилом доме, что подтверждено выпиской из домовой книги л.д. 11).
На основании решения исполкома горсовета от Дата обезличена г. и решения Наро-Фоминского городского народного суда от Дата обезличена г. по делу по иску ФИО2 к ФИО7 о нечинении препятствий в переустройстве дома ФИО2 разрешено переоборудовать террасу в жилое помещение размером Номер обезличен м и пристройку террасы размером Номер обезличен м. л.д. 69).
Решением Наро-Фоминского городского народного суда от Дата обезличена г. установлено, что ФИО2 произведено переоборудование террасы и пристроена терраса, изменены идеальные доли в праве на дом, за ФИО2 признано право собственности на Номер обезличен долей в праве, а за ФИО7 – право собственности на Номер обезличен долей л.д. 66).
Дата обезличена г. на основании постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. л.д. 13).
После смерти ФИО2 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО3 в лице представителя, а также ФИО12, которая является наследником по завещанию, составленному ФИО2 Дата обезличена г., по которому ФИО2 завещала принадлежащий ей спорный земельный участок и жилой дом ФИО12 л.д. 41), согласно материалам наследственного дела Номер обезличен, заведенного к имуществу умершей нотариусом ... ФИО8 л.д. 34-46).
Худин А.Т. не знал о наличии завещания, на момент смерти жены являлся нетрудоспособным супругом.
Согласно данным технического паспорта по состоянию на Дата обезличена г., собственниками жилого дома являются ФИО2 (9/14 долей) и ФИО9 (Номер обезличен долей) л.д. 17-30). Жилой дом состоит из строений «Номер обезличен, в том числе строения лит. Номер обезличен возведены без разрешения. Значит строения Номер обезличен не могут входить в состав наследственного имущества, поскольку являются самовольными постройками в силу ст. 222 ГК РФ.
После смерти Худина А.Т., согласно материалам наследственного дела Номер обезличен, заведенного к имуществу умершего нотариусом ... ФИО8 л.д. 195-202), к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, являющаяся наследником по завещанию Худина А.Т., составленному им Дата обезличена г. л.д. 199).
В целях проверки доводов истца и ответчика по делу была назначена и проведена Экспертом ООО «Экспертная лаборатория» ФИО10 судебная экспертиза. Согласно заключению эксперта, первоначально дом был возведен, а затем прошел техническую инвентаризацию в БТИ ... Дата обезличена г. л.д. 166-168), при этом дом имел следующие характеристики: фундамент – деревянные столбы, наружные и внутренние стены – бревенчатые, крыша – тесовая (деревянная).
Согласно технической инвентаризации в БТИ Дата обезличена г. л.д. 169-174), спорный дом имел следующие характеристики: фундамент – бутовый, стены и перегородки – шлакозаливные. К Дата обезличена строение приобрело вид и линейные размеры, схожие с установленными на сегодня.
Экспертом сделан вывод о том, что спорный одм был реконструирован или возведен заново к Дата обезличена г. о отношению к строению, возведенному в Дата обезличена. Даже с учетом внесения возможных технических изменений в основное строение, можно считать постройку вновь возведенной, так как при подобной реконструкции должны меняться все конструктивные элементы: полов, перекрытий, крыши. Кроме того, строение увеличилось по длине с Номер обезличен м., то есть более чем в два раза. По пояснениям эксперта в судебном заседании, дом заливной, толщина залива стен Номер обезличен см., а стены деревянного сруба – Номер обезличен см., постройка сохранила свои внешние габариты, старый дом мог быть снесен, построен новый в тех же размерах, залит новый фундамент, заменены полы, строение увеличилось по высоте, крыша снесена. Это было новое строительство, так как применены значительные затратные материалы на весь дом, большая часть конструктивных элементов – новые. Стоимость деревянных стен на сегодняшний день нвозможно оценить по возрасту, так как эти стены должны иметь процент износа более Номер обезличен%. В составе этого дома могут быть только Номер обезличен деревянные стены старого дома, которые залиты, все остальные элементы были изменены.
Статьями 34, 38 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ).
Таким образом, установлено, что после дарения ФИО11 жилого дома, на мете старого дома в период брака супругами ФИО2 были возведены новые строения. Земельный участок приобретен бесплатно в собственность также в период брака. Значит, Худин А.Т. вправе был претендовать на Номер обезличен супружескую долю от Номер обезличен долей в праве на жилой дом и на Номер обезличен долю в праве на земельный участок.
Значит, наследственное имущество составляют Номер обезличен долей в праве на жилой дом и Номер обезличен доля в праве на земельный участок.
Согласно отчету об оценке ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации», наиболее вероятная рыночная стоимость Номер обезличен долей жилого дома на Дата обезличена г. округленно составляет Номер обезличен рублей, рыночная стоимость земельного участка составляет Номер обезличен руб. л.д. 206-292).
Стоимость наследственного имущества составляет Номер обезличен рублей.
Согласно ст.ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ст. 1118 ГК РФ).
Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
Наследником по закону, принявшим наследство, являлся один муж умершей ФИО2 - Худин А.Т., следовательно, Худину А.Т., как нетрудоспособному супругу, полагается ? доля всего наследственного имущества, которая составляет Номер обезличен долей в праве на жилой дом и Номер обезличен долю в праве на земельный участок. Довод ответчика о том, что право на обязательную долю в наследстве не переходит к наследникам несостоятелен, поэтому Землянская не вправе претендовать на неё, несостоятелен. Худин А.Т. сам лично обратился в суд за признанием права на обязательную долю. Согласно составленному им завещанию, он завещал принадлежащий ему жилой дом и земельный участок Землянской Г.И., значит, завещал, в том числе, и принадлежащее ему право на обязательную долю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Землянской Галины Ивановны к Астаховой Надежде Владимировне признании права собственности удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... ... лит. «АНомер обезличен» за Землянской Галиной Ивановной на Номер обезличен долей, за Астаховой Надеждой Владимировной на Номер обезличен долей.
Признать за Землянской Галиной Ивановной и Астаховой Надеждой Владимировной право общей долевой собственности по Номер обезличен доле за каждым на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областой суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: