Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена г.
Нарофоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркачевой Марии Андреевны к Туркову Александру Александровичу о, прекращении права общей долевой собственности на дом, признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, расположенный по адресу : ..., ..., ... и признать за истицей право собственности на весь указанный дом.
В обоснование своего требования истец указывает на то, истица унаследовала право собственности на 87/100 долей дома по наследству по закону после смерти мужа в Дата обезличена году, ответчик получил в дар 13/100 долей дома по договору дарения в Дата обезличена г. Между сторонами был определен порядок пользования земельным участком при доме. Каждый из сторон владеет на праве собственности отдельным земельным участком. Ответчик с ее согласия сломал свою часть старого дома и на своем участке построил за свой счет новый дом, которому присвоен номер Номер обезличен. От старого дома под Номер обезличен осталась только часть дома истицы, которая составляет теперь целое домовладение, где она постоянно проживает и зарегистрирована. Но право общей долевой собственности на старый дом не прекращена.
Ответчик в судебном заседании, в порядке ст. 39 ГПК РФ, полностью признал исковые требования, просил их удовлетворить, правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что истцу принадлежит 87/100 долей, ответчику 13/ 100 долей дома, расположенного по адресу : ... Сторонам переданы в собственность отдельные земельные участки – истица владеет участком площадью Номер обезличен га, ответчик участком площадью Номер обезличен га. По согласия между сторонами общее домовладение было фактически поделено между ними и ответчик сломал свою часть дома, обозначенную в техпаспорте по состоянию на Дата обезличена г. литерами Номер обезличен. После чего, на своем участке возвел отдельно стоящий жилой дом, которому был присвоен номер Номер обезличен Таким образом, доля истицы в размере 87/100 доли стала представлять собой отдельно стоящее целое строение, расположенное на ее участке.
Согласно представленного технического паспорта БТИ по состоянию Дата обезличена г. на земельном участке истицы находятся строения обозначенные литером Номер обезличен право собственности на которые оформлено, и которые, в силу указанного, должны быть переданы в единоличную собственность истицы.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как он не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркачевой Марии Андреевны удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Маркачевой Марии Андреевны и Туркова Александра Александровича на жилой дом расположенный по адресу : ..., ..., ... ....
Признать за Маркачевой Марии Андреевны право собственности на жилой дом расположенный по адресу : ..., ... ..., состоящий из строений под литерами Номер обезличен построек литер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Зарипова