Дело Номер обезличен г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бродского Константина Эдуардовича к Администрации Нарофоминского района Московской области о признании права собственности на строения,
Установил:
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом лит. Номер обезличен, и служебные постройки лит. Номер обезличен расположенные по адресу: ... участок Номер обезличен.
В обоснование своей просьбы указывает, что этот участок выделен под строительство жилого дома в Дата обезличена г., в Дата обезличена г. он достроил жилой дом и хозпостройки без разрешения компетентных органов, в связи с чем, не может зарегистрировать свои права.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и 3-го лица Первомайского с\с, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
В силу ст. 222 ГК РФ п. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Обстоятельства, указанные истцом подтверждаются следующими доказательствами:
Постановлением Главы Первомайского с\с Номер обезличен от Дата обезличена г. о передаче истцу в собственность земельного участка площадью Номер обезличен, Свидетельством о праве собственности на указанный земельный участок на имя истца, выданным Дата обезличена г. Наро-Фоминским райкомземом на основании указанного постановления, кадастровым паспортом земельного участка, постановлением Администрации с.п. Первомайское Номер обезличен от Дата обезличена г. о регистрации указанного дома и присвоении ему почтового адресу, техническим паспортом на дом Нарофоминского филиала ГУП МО «МОБТИ», техническим заключением судебного эксперта ЦСК НИЛСЭ МЮ РФ Кудряшова Ю.В., из которого видно, что основные несущие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, по прочности и деформативности соответствуют требованиям строительных норм и правил, по состоянию строительных конструкций строения можно считать пригодными к эксплуатации.
Поскольку спорные строения были возведены на участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не нарушают права и интересы, собственников соседних участков, не создают угрозу жизни и здоровья, суд находит, что он приобрел на них право.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Бродского Константина Эдуардовича удовлетворить.
Признать за Бродским Константином Эдуардовичем право собственности на строения обозначенные в техническом паспорте БТИ под лит.:. Номер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., участок Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено Дата обезличена г.
Судья: Э.Р.Зарипова