о признании права собственности на земельный участок

Дело Номер обезличен.

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. ...

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступакова Николая Федоровича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области признании права на выкуп земельного участка и обязании предоставить земльный участок за плату,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района о признании права на выкуп земельного участка и обязании предоставить за плату земельный участок Номер обезличен Номер обезличен кв.м., расположенный в ....

Исковые требования основаны на том, что истец является членом садоводческого товарищества «Карьер» с Дата обезличена года. Ему выделен земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен.м., истец использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. В настоящее время Администрация Наро-Фоминского района отказывает истцу в предоставлении спорного участка в собственность за плату, с чем истец не согласен, а потому обратился с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области с иском не согласился, мотивируя свои возражения тем, что в настоящее время нумерация земельных участков не соответствует утвержденному проекту планировки и застройки СНТ «Карьер». Фактическое местоположение спорного земельного участка также не соответствует утврежденному проекту планировки садоводческого товарищества, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

3 лица — Администрация сельского поселения Атепцево Наро-Фоминского района Московской области. Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района Московской области, СНТ «Карьер» извещены о дне слушания дела, представители в зале суда отсутствуют.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 15. ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 1 Закона Московской области от 17.07.2008 г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет – 0,06 га.

На основании решения исполкома Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области от Дата обезличена г. л.д.22/ утверждены границы планов отвода земельных участков и выдаче госудасртвенных актов на право пользования землей под коллективное садоводство. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д.18/ за с/т «Карьер» закреплен земельный участок площадью Номер обезличен

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Карьер» с Дата обезличена, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Карьер» от Дата обезличена г. л.д.27, 28/. Ему выделен земельный участок Номер обезличен без указания площади.

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от Дата обезличена г. Номер обезличен признан утратившим силу госакт Номер обезличен л.д.36/. в связи с меной на равноценную площадью л.д.41/

Согласно утвержденного проекта планировки и застройки территории СНТ «Карьер» и не утвержденой схемы СНТ «Карьер» по результатам межевания в Дата обезличена., представленной представителем истца, расположение спорного земельного участка не соответствует утвержденному проекту. Данный факт подтверждается и заключением председателя СНТ «Карьер», согласно которого площадь участка Номер обезличен не соответствует проекту организации и застройки по причине изменения границ садоводческого товарищества по Постановлению Номер обезличен от Дата обезличена г.из-за незаконченной рекультивации территории.

Согласно ответа МУП «Архитектура и градостроительство»л.д.35 фактическое расположение участка Номер обезличен не соответствует проекту находящемуся в архиве предприятия.

На заявление истца в адрес Комитета по управлению имуществом Администраци Наро-Фоминского района Московской области о предоставлении спорного земельного участка в собственность за плату затребована выкопировка из генерального плана,заверенная печатью главного архитектора. В соответствии со справкой МУП «Архитектура и градостроительство» от Дата обезличена г. Номер обезличен фактическое расположение земеьного участка Номер обезличен не соответствует утвержденному проекту планировки и застройки СНТ «Карьер». По указанной причине истцу отказано в предоставлении участка в собственность.л.д. 34, 44/. Данные обстоятельства не оспариваются представителем истца.

Суд не усматривает оснований для признания права истца на выкуп земельного участка, в связи с тем, что такое право истца никем не оспаривается. Доказательств в обоснование данного требования истцом суду не представлено.

Не подлежат удовлетворению требования истца об обязании Администрации Наро-Фоминского района Московской области заключить договор купли продажи спорного земельного участка, ввиду того, что истцом ответчику не представлены затребованные документы.Обязать собственника совершить определенные действия против его воли,суд не вправе. Требований о признании права собственности на земельный участок, истец не выдвигает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ступакова Николая Федоровича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области признании права на выкуп земельного участка и обязании предоставить земльный участок за плату, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней, с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: Э.Р. Зарипова