Дело Номер обезличен Номер обезличен г. РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Котельникова Андрея Викторовича к Колядинцевой Анне Ярославовне о признании частично недействительным договора купли продажи земельного участка, признании частично недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону.
Установил:
Котельников А.В. обратился в суд с иском к Колядинцевой А.Я. о признании частично недействительным договора купли продажи земельного участка, признании частично недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону.
В обоснование иска истец указал на то, что на основании заключенных договоров купли продажи приобрел в собственность земельные участки Номер обезличен, находящиеся в ...
При подписании договора купли продажи земельного участка Номер обезличен, с ответчиком, выяснилось, что по данным на земельный участок Номер обезличен, он находится на землях промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного значения, в то время как в документах на земельные участки Номер обезличен категория земель указана – из земель сельскохозяйственного назначения.
Участок Номер обезличен принадлежит продавцу на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Смирновой О.В., исполняющей обязанности нотариуса Дударева А.В. Истец считает, что должностное лицо при выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону допустил техническую ошибку, поскольку земельные участки находятся на землях сельскохозяйственного назначения и имеют вид разрешенного использования – для дачного строительства.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Ответчик в судебном заседании отсутствует, в адрес суда направлено письменное согласие с иском.
Дело рассмотрено в отсутствие 3 лиц - представителей Администрации Наро-Фоминского района М.о., Администрации Первомайского с/п, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ранее Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости), извещенных о дне слушания дела.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу ч.1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона /продавец/ обязуется передать вещь /товар/ в собственность другой стороне /покупателю/, а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную денежную сумму /цену/.
В соответствии со ст.ст. 307,309 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.. ..Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Колядинцевой А.Я. принадлежит земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен.м., расположенный по адресу: ... ... основное целевое назначение: земли промышленности, связи, энергетики, и т.д., цель предоставления участка - для дачного строительства. Наследодателю - Шкоп С.В., земельный участок принадлежал на основании Свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. Номер обезличен. В свидетельстве о праве собственности на землю категория земель не указано.
Нотариусу при оформлении наследства, как усматривается из наследственного дела л.д.63/ представлены следующие документы – заявления, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, о заключении браков, выписка из домовой книги, Постановление Главы Администрации Первомайского с\о от Дата обезличена г. Номер обезличен о присвоении почтового адреса в котором также категория земель не указана; справку о нормативной стоимости земли, план земельного участка со сведениями о целевом назначении и категории земель,
На основании указанных документов выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Доводы представителя истца о том, что исполняющим обязанности нотариуса Смирновой О.В.допущена техническая ошибка при оформлении Свидетельства о праве на наследство по закону опровергается текстом указанного документа, сведения в котором соответствуют данным, представленным нотариусу.
Поскольку представитель истца настаивает на исковых требованиях со ссылкой на техническую ошибку в Свидетельстве о праве на наследство по закону, которая в дальнейшем повлекла неправильную запись в договоре купли продажи, настаивает на исковых требованиях по этим основаниям, суд считает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
Не может быть принято судом и признание иска ответчиком, в силу ст. 39 ч.2 ГПК РФ, поскольку суду не представлено доказательств, подтверждающих вину исполняющего обязанности нотариуса.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Котельникова Андрея Викторовича к Колядинцевой Анне Ярославовне о признании частично недействительным договора купли продажи земельного участка, признании частично недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено Дата обезличена г.
Судья: Э.Р.Зарипова