Дело Номер обезличен г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ивкина Андрея Владимировича к Чунаревой Марии Григорьевне, Коловняковой Раисе Михайловне об определении порядка пользования жилым домом и нечинении препятствий в пользовании жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... ..., ..., ... между ним и ответчиками, выделив ему в пользование комнату площадью Номер обезличен кв.м., обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании домом, передав ключи.
В обоснование иска указывает, что является собственником 1/6 доли указанного дома, площадью Номер обезличен кв.м, следовательно его доля составляет Номер обезличен кв.м. 5/5 доли принадлежали умершему Чунареву М.С., ответчики являются его наследниками. Из-за разногласий между ними он лишен возможности пользоваться домом, ответчики не предоставляют ему ключи.
Представитель истца поддержал исковые требования.
Дело рассмотрено в отсутствие Чунаревой М.Г., надлежащим образом извещенной о дне слушания дела.
Представитель Коловняковой Р.М. против пользования истцом жилым домом не возражает, жилым домом Коловнякова Р.М. не пользуется, также не имеет ключей, а потому не может препятствовать истцу в пользовании недвижимым имуществом.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено, что истцу принадлежит 1/6 доля в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... области на основании Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
Чунарева М.Г. и Коловгякова Р.М. являются наследниками Чунарева М.С. умершего Дата обезличена г., которому принадлежали 5/6 доли вышеуказанного жилого дома на основании Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Из копии наследственного дела Чунарева М.С. следует, что Чунарева М.Г. и Коловнякова Р.М. в установленные законом сроки обратились к нотариусу за оформлением наследства к имуществу умершего Чунарева М.С.
Свидетельства о праве на наследство по закону ответчиками не получены.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное./ст. 1110 ГК РФ/
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности./ст. 1112 ГК РФ/
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.л.д.1142 ГК РФ/
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
….Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. /1153 ГК РФ/
Как указывалось выше, ответчики являются наследниками (супругой и дочерью) Чунарева М.С., своевременно обратились с заявлениями к нотариусу, следовательно, приняли наследство.
В судебном заседании Дата обезличена г., присутствующая Чунарева М.Г. пояснила, что пользуется указанным жилым домом одна, ключи истцу не передаст, пока не разрешится судебный спор между Коловняковой Р.М. к Чунаревой М.Г. о признании наследственных прав на спорный жилой дом, который рассматривается в другом производстве.
Определением Наро-Фоминского городского суда М.о. от Дата обезличена г., в приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела по иску Коловняковой Р.М. к Чунаревой М.Г. о признании наследственных прав на спорный жилой дом, отказано.
В силу ст. 209. ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Истец, являясь сособственником жилого дома, лишен возможности пользоваться имуществом, что является нарушением прав собственника. Чунарева М.Г. не отрицает факт единоличного пользования жилым домом и не желания передавать ключи истцу. Рассмотрение иска Коловняковой Р.М. к Чунаревой М.Г. о признании наследственных прав на спорный жилой дом, не является основанием для лишения собственника права пользоваться имуществом, принадлежащего ему на праве собственности.
Между тем, суд считает, что требования истца к ответчику Коловняковой Р.М. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, не подтверждены доказательствами.
В силу ст. 246. ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 247. ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Поскольку ответчики приняли наследство, суд считает возможным определить порядок пользования жилым домом.
Соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не достигнуто, а потому суд считает возможным определить порядок пользования следующим образом:
- Ивкину Андрею Владимировичу комнату площадью Номер обезличен кв.м.
- Чунаревой Марии Григорьевне, Кловняковой Раисе Михайловне в общее пользование комнаты площадью Номер обезличен и Номер обезличен кв.м.
Оставить в общем пользовании Ивкина Андрея Владимировича, Чунаревой Марии Григорьевны, Коловняковой Раисы Михайловны помещения:
Кухню площадью Номер обезличен кв.м.
Прихожую площадью Номер обезличен кв.м.
Веранды площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м.
Ванную площадью Номер обезличен кв.м.
Туалет площадью Номер обезличен кв.м., обязав Чунареву Марию Григорьевну не чинить препятствий в пользовании жилым домом Ивкину Андрею Владимировичу путем передачи ему ключей от входной двери домовладения.
При этом суд исходит из того, что истцу выделяется изолированная комната л.д.15/, истец имеет равное с ответчиками право пользования и владения жилым домом, в связи с чем, отказ в удовлетворении иска повлечет ущемление прав истца как сособственника жилого дома.
В случае необходимости, в будущем, стороны по делу, не лишены права изменить порядок пользования жилым домом.
На основании изложенного руководствуясь ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ивкина Андрея Владимировича удовлетворить частично
Определить порядок пользования жилым домом Номер обезличен Номер обезличен по ... ...... ..., выделив в пользование:
- Ивкину Андрею Владимировичу, комнату площадью Номер обезличен кв.м.
- Чунаревой Марии Григорьевне, Коловняковой Раисе Михайловне, комнаты площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м.
Оставить в общем пользовании Ивкина Андрея Владимировича, Чунаревой Марии Григорьевны, Коловняковой Раисы Михайловны помещения:
Кухню площадью Номер обезличен кв.м.
Прихожую площадью Номер обезличен кв.м.
Веранды площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м.
Ванную площадью Номер обезличен кв.м.
Туалет площадью Номер обезличен кв.м.
Обязать Чунареву Марию Григорьевну не чинить препятствий в пользовании жилым домом Ивкину Андрею Владимировичу путем передачи ему ключей от входной двери домовладения.
Исковые требований Ивкина Андрея Владимировича к Коловняковой Раисе Михайловне о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, оставить без удовлетворения.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.Р. Зарипова