Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена г.
Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... «29» июля 2010 года
Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,
секретаря Прохоровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демиденко Сергея Владимировича к Рогановой Светлане Васильевне о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец и ответчик заключили договор дарения Номер обезличен доли жилого ... ... ... ... .... Данный договор был удостоверен у нотариуса, ответчик отказывается переоформить документы на долю дома.
Дело инициировано иском Демиденко С.В., который просит признать договор дарения Номер обезличен доли жилого дома от Дата обезличена года заключенный между гр. Рогановой С.В. гр. Демиденко С.В. удостоверенный нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа ... ФИО2 зарегистрированный в реестре за Номер обезличен действительным.
Признать право собственности гр.Демиденко С.В. на Номер обезличен долю жилого дома (инв Номер обезличен:Номер обезличен) общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м. в т. Ч. жилой Номер обезличен кв.м. расположенного по адресу ... ... ... ....
Прекратить право собственности гр. Рогановой С.В. на Номер обезличен долю жилого дома (инв Номер обезличен:Номер обезличен) общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м. в т. Ч. жилой Номер обезличен кв.м. расположенного по адресу ... ... ... .....
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 требования истца поддержал, пояснил что ответчик отказывается явиться УФС ГР кадастра и картографии для перехода права на Номер обезличен долю жилого дома.
Ответчик Роганова С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Причин неявки суду не сообщила, заявлений с просьбой рассмотреть дело без её участия в адрес суда не поступало.
Представитель 3-го лица УФСГР кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне и времени уведомлен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцом доказательствами, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у истца прав на земельный участок.
Согласно договора дарения от Дата обезличена года, заключенного между дарителем Рогновой С.В. и одаряемым Демиденко С.В., последний приобрел в собственность Номер обезличен долю жилого дома по адресу: ... ... ... ... ..... л.д. 5)
Договор дарения был удостоверен нотариусом Дата обезличена года. С момента получения объекта недвижимости в дар по настоящее время истец владеет и пользуется земельным участком и строениями. С даты подписания, договор не изменялся, не отменялся не расторгался, и никем не оспаривался. л.д. 5)
Как видно из копии технического паспорта площадь домовладения который истец получил в дар составляет Номер обезличен кв.м. л.д. 6-10)
Истец оплачивает налоги, долгов по налогам нет, что подтверждается копией платежного извещения Номер обезличен, а та же квитанциями на прием налоговых платежей л.д. 11-12).
Договор дарения соответствует требованиям закона, ответчик передала долю жилого дома истцу, но в соответствии с ч.1 ст. 164 ГК РФ договор зарегистрирован не был в Федеральной регистрационной службе. В настоящее время ответчик отказывается в регистрации договора дарения, чем нарушаются права истца на долю жилого дома.
Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений от ответчика по данным обстоятельствам не поступило.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с Протоколом [№1] от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 1 – защита собственности, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Анализ указанных обстоятельств позволил суду сделать вывод о том, что между истцом и ответчиками возникли правоотношения, регулируемые статьями 572 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
По правилам с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Нормами ст. 165 ГК РФ установлено, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демиденко Сергея Владимировича к Рогановой Светлане Васильевне о признании права собственности - – признать обоснованными.
Признать договор дарения от Дата обезличена года, заключенный между Рогановой Светланой Васильевной и Демиденко Сергеем Владимировичем действительным, произвести регистрацию сделки.
В соответствии с договором дарения от Дата обезличена года признать за ФИО5 право собственности на Номер обезличен долю жилого дома (инв Номер обезличен:Номер обезличен) общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м. в т. Ч. жилой Номер обезличен кв.м. расположенного по адресу ... ... ... ... ....
Прекратить право собственности гр. Рогановой Светланой Васильевной на Номер обезличен долю жилого дома (инв Номер обезличен:Номер обезличен) общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м. в т. Ч. жилой Номер обезличен кв.м. расположенного по адресу ... ... ... ... .....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий