РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустова Михаила Николаевича к Администрации городского поселения Кокошкино о возложении обязанности предоставить освободившуюся комнату в коммунальной квартире в качестве рабочего места,
УСТАНОВИЛ:
ФИО0 обратился в суд с иском к Адмиинстрации ..., Администрации г.п. Кокошкино, в котором просит обязать ответчика предоставить истцу освободившуюся комнату площадью Номер обезличен кв.м. в коммунальной квартире Номер обезличен ... по ... пос. ... ... в качестве рабочего места. Исковые требования обоснованы тем, что истец является членом Союза писателей России и членом Международного Сообщества писательских Союзов – правопреемника Союза писателей СССР. По мнению истца, ответчик обязаны предоставить ему освободившуюся комнату в коммунальной квартире, где он проживает, для использования в качестве рабочего места в соответствии с Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от Дата обезличена г. «О праве пользования дополнительной жилой площадью».
Истец Кустов М.Н., представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Порядок предоставления жилых помещений регламентирован Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Статьей 49 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного и муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно ст. 50 ЖК РФ, учетная норма площади жилого помещения – минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, устанавливается органом местного самоуправления.
Порядок признания органами местного самоуправления граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений установлен Законом Московской области «О признании граждан, проживающих в Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».
Истец Кустов М.Н. является членом Союза журналистов России Дата обезличена г., членом Московской городской организации Союза писателей России с Дата обезличена г., членом Международного сообщества писательских союзов с Дата обезличена г., что подтверждено представленными копиями удостоверений л.д. 7).
В соответствии с Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от Дата обезличена г. «О праве пользования дополнительной жилой площадью», установлено право на дополнительную площадь в виде отдельной комнаты для отдельных категорий граждан. Правом на дополнительную площадь пользуются, в том числе, писатели, являющиеся членами Союза советских писателей.
Истец проживает совместно с женой ФИО3 в комнате жилой площадью Номер обезличен кв.м. коммунальной квартиры Номер обезличен ... по ... пос. ..., что подтверждено выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета л.д. 22). Обеспеченность жилой площадью на каждого члена семьи составляет Номер обезличен кв.м., то есть менее нормы предоставления, установленной статьей 10 Закона Московской области от 26.07.2006 г. № 124/2006-ОЗ «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Московской области по договорам социального найма», согласно которой норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда Московской области по договору социального найма устанавливается в размере:
не менее Номер обезличен квадратных метров общей площади - на одиноко проживающих граждан;
не менее Номер обезличен квадратных метров общей площади - на семью из двух человек и трех человек;
не менее Номер обезличен квадратных метров общей площади - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Московской области, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане Российской Федерации, имеющие к моменту принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 10 квадратных метров.
Таким образом, исходя из обеспеченности жилой площадью, истец может быть признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения. Кроме того, на основании постановления ВЦИК истец имел право на дополнительную жилую площадь по жилищному кодексу РСФСР, следовательно, это право принадлежит истцу и по Жилищному кодексу РФ, поскольку не допускается ухудшение положения граждан.
В данной квартире освободилась комната площадью Номер обезличен кв.м. Истец обращался в органы местного самоуправления Наро-Фоминского района с вопросом о предоставлении ему освободившейся комнаты в качестве рабочего кабинета. Согласно ответов на обращения, истцу отказано в предоставлении освободившейся комнаты бесплатно.
Порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в настоящее время предусмотрен Жилищным кодексом РФ. Действующим Жилищным кодексом РФ не предусмотрено право на предоставление жилого помещения в качестве рабочего кабинета, предусмотрено предоставление жилых помещений по договорам социального найма. Принятые ранее акты союзного законодательства действуют в части не противоречащей ныне действующему законодательству. Значит, на основании постановления ВЦИК и СНК РСФСР от Дата обезличена г. «О праве пользования дополнительной жилой площадью», Жилищного кодекса РФ истец имеет право на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире.
Довод ответчика о том, что истец сознательно ухудшил жилищные условия, зарегистрировав жену по месту жительства в квартире в Номер обезличен в занимаемом жилом помещении, несостоятелен, поскольку данное обстоятельство не влечет за собой абсолютного отказа в признании нуждающимся в жилом помещении.
На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кустова Михаила Николаевича к Администрации городского поселения Кокошкино удовлетворить.
Обязать Администрацию городского поселения Кокошкино предоставить ФИО0 освободившуюся комнату площадью Номер обезличен кв.м. в коммунальной квартире Номер обезличен ... по ... ... ... по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: