Решение изготовлено в окончательной форме в связи с выходными днями Дата обезличена года
Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... «Дата обезличена
Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,
секретаря Прохоровой О.В.,
с участием представителя истца Шарканова В.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Евгения Владимировича к Администрации Наро-Фоминского района, администрации городского поселения Киевский о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец Макаров Е.В. является членом СНТ«Нива-3» и ему предоставлен в пользование спорный земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Дело инициировано иском Макарова Е.В., который просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу ..., ... ... участок Номер обезличен для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.
Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, имеется ходатайство рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Шарканов В.Ю. требования поддержал в полном объеме, пояснил, что администрацией муниципального района отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, спора о границах земельного участка между соседями нет.
Ответчик - Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дела без участия своего представителя.
Ответчик - Администрация городского поселения Киевский извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дела без участия своего представителя.
3-е лицо - СНТ «Нива-3» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.
Земельный участок предоставлен истцу СНТ в установленном законом порядке. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Нива-3», л.д.21/ Макарову Е.В. является членом СНТ «НИВА-3» Дата обезличена г., и ей на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м.. Истец, использует выделенный земельный участок по назначению оплачивает, полагающиеся налоги и взносы л.д. 23). Земельный участок выделен истцу, согласно генерального плана СНТ, и находится в его границах л.д. 15-17), что подтверждается выпиской из генерального плана строительства СНТ «НИВА-3», удостоверенного председателем правления л.д. 44). СНТ«Нива-3» зарегистрировано в качестве юридического лица, внесено в государственный реестр юридических лиц, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ л.д. 37-41), а так же свидетельствами о постановке на учет и о внесении записи в ЕГРП л.д. 8-9).
В уставе СНТ «Нива-3» указано, что садовое товарищество создано объединением граждан на земельном участке, выданном Решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 25-36).
Указанный земельный участок, согласно учетной карточки участка, и справки председателя СНТ «Нива-3» имеет площадь Номер обезличен кв.м л.д.12, 22/, адрес участка ..., споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков СНТ «Нива-3» не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка л.д.46/. Земельный участок находится в черте СНТ «Нива-3», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются. О том, что между собственниками соседних общих земель нет спора о праве, свидетельствует, и тот факт, что земельные участки как всего СНТ, так и истца граничат с муниципальными землями и возражений в этой части нет. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Нива- 3», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания товарищества л.д. 22). Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.
Земельный участок, на котором организовано СНТ, выделен под коллективное садоводство Решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 19), и утверждены границы плана отвода земельного участка. И согласно копии свидетельство о праве собственности на землю у СНТ Нива -3 находится в собственности земельный участок площадью Номер обезличен кв. м.. л.д. 6). Московскому заводу сплавов (головная организация) выдан государственный акт на право пользования землей для коллективного садоводства л.д. 13-18).
На данный земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «Нива-3», самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка 652 кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной Номер обезличен кв.м. так и максимальной Номер обезличен кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов ... МО от Дата обезличена года Номер обезличен.
Суд считает, что у Макарова Е.В. имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым она с Дата обезличена года по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Администрацией Наро-Фоминского муниципального района истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с отсутствием утвержденного проекта планировки и застройки территории земельного участка.
Вступив в члены СНТ «Нива-3», истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СНТ. СНТ создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки СНТ не может являться основанием для лишения истца права на приобретение земельного участка в собственность. Земельный участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, о чем подтверждает, выкопировка из плана СНТ «Нива-3», а так же заключением председателя правления СНТ «Нива-3» л.д. 45).
Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. (ст. 15 ЗК РФ).
В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиками и третьим лицом не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макарова Евгения Владимировича к Администрации Наро-Фоминского района, администрации городского поселения Киевский о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными.
Признать право собственности за Макаровым Евгением Владимировичем на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу ..., ... ... участок Номер обезличен для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий