Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Лапиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1617/2010 по иску Никулина Александра Ивановича к Администрации Наро-фоминского района о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м, расположенного по адресу: ..., ...
В обоснование иска истец указывает на то, что является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен.
Данная ? доля жилого дома была подарена истцу 03 августа 1996 года на основании договора дарения Прибыловой Елизаветой Александровной. Принадлежащая истцу ? доля жилого дома расположена на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуются. Истец обращался в Администрацию сельского поселения Веселевское с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно, но получил отказ.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик – Администрация Наро-Фоминского района Московской области против исковых требований не возражали.
3-е лицо – Администрация сельского поселения Веселевское, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело без участия своего представителя.
3-е лицо - Прибылов Николай Дмитриевич, против исковых требований не возражал.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право и на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом и федеральными законами.
Судом установлено, что истец Никулин А.И. является собственником ? доли жилого дома по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен, на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома от 03 августа 1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы Московской области Сахно В.А., в реестре за Номер обезличен. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м.
Судом установлено, что данный земельный участок принадлежал Прибылову Дмитрию Федоровичу (умер 16 августа 1995 года) на основании постановления Главы администрации Веселевского сельсовета Номер обезличен от 17 октября 1992 года и Свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от 17 октября 1992 года. Постановлением Главы администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области Номер обезличен от 30 сентября 2009 года участку был присвоен порядковый номер Номер обезличен После смерти Прибылова Д.Ф. наследниками, обратившимися к нотариусу являлись Прибылова Е.А. и Прибылов Н.Д., о чем свидетельствует справка об открытии наследственного дела от 18 августа 2009 года.
Прибылова Е.А., мать истца, вступила в права наследования на 1/2 долю жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенное 18 июля 1996 года государственным нотариусом Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы Московской области Новиковой Л.А., в реестре за № 2-1402. Свою долю Прибылова Е.А. подарила истцу, что подтверждается договором дарения ? доли жилого дома от 03 августа 1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы Московской области Сахно В.А., в реестре за № 1-1013. Права наследования ? доли земельного участка Прибыловой Е.А. не были оформлены надлежащим образом. После смерти Прибыловой Е.А., 03 сентября 2001 года, истец в нотариальную контору не обращался и наследственное дело не открывал.
Прибылов Н.Д. вступил в права наследования и оформил документы надлежащим образом. На ? долю жилого дома – свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 18 июля 1996 года государственным нотариусом Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы Московской области Новиковой Л.А., в реестре за № 2-1402. На ? долю земельного участка – свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 27 июля 2010 года нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Маркиной И.М., в реестре за № 4888.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истцу право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на ? долю жилого дома в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никулина Александра Ивановича удовлетворить.
Признать за Никулиным Александром Ивановичем право собственности на ? долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м, расположенного по адресу: ..., ... Номер обезличен, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Е.П. Ефимова