о разделе земельного участка

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-912/10 по иску Филатовой Татьяны Емельяновны, Мартыновой Галины Емельяновны к Филатову Александру Емельяновичу о выделе доли земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть земельного участка,

у с т а н о в и л:

Филатова Т.Е., Мартынова Г.Е. обратились в суд с иском к Филатову А.Е., в котором просят выделить в натуре принадлежащие сторонам доли в праве общей долевой собственности в равных долях земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Исковые требования обоснованы тем, что участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по Номер обезличен долей каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на Номер обезличен долю в праве на участок в порядке наследования не оформлено, по утверждению истцов, третьим наследником является ответчик.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Спорный земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по Номер обезличен доле каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., выданного нотариусом наро-Фоминского нотариального округа ... ФИО3, реестровый номер Номер обезличен после смерти ФИО0 Марианы-Вероники Онас, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права л.д. 18, 21). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., на Номер обезличен долю земельного участка свидетельство о праве на наследство не выдано.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Строений на земельном участке нет, что подтверждено техническим паспортом жилого дома.

По делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, по результатам которой предложен один вариант раздела земельного участка, согласно которому истцам выделяется в собственность один земельный участок, наследнику Номер обезличен доли неоформленной – земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.

Суд полагает возможным принять за основу раздела земельного участка предложенный экспертом вариант Номер обезличен, поскольку по данному варианту достигается раздел земельного участка в соответствии с принадлежащими сособственникам долями в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филатовой Татьяны Емельяновны, Мартыновой Галины Емельяновны к Филатову Александру Емельяновичу о разделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть земельного участка удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Филатовой Татьяны Емельяновны, Мартыновой Галины Емельяновны на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., выделить принадлежащие ФИО5, ФИО4 доли в праве на земельный участок.

Признать за ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях по Номер обезличен доле за каждой на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в границах согласно варианту, предложенному заключением экспертов ООО Независимый экспертно-консультационный центр «Канон» Номер обезличен от Дата обезличена г.

Земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., ..., считать принадлежащим наследникам ФИО0 Марианы-Вероники Онас, не оформившим право на Номер обезличен долю в праве на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья