Дело Номер обезличен/10г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличенаг.
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре – Пенской А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акатова Льва Сергеевича к Паветкину Владимиру Дмитриевичу, Крыловой Любови Николаевне и Крылову Владимиру Вадимировичу о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и выделе доли в натуре,
У с т а н о в и л :
Акатов Л.С. обратился в суд с иском к Паветкину В.Д, Крыловой Л. Н. и Крылову В. В. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и выделе доли в натуре.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ему
Принадлежит на праве собственности 3/12 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года, серия Номер обезличен Номер обезличен
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г Номер обезличен,1/4 доли домовладения по вышеуказанному адресу, принадлежит Поветкину Владимиру Дмитриевичу, 1/4 доля домовладения принадлежит Крылову Владимиру Владимировичу и 1/4 доли домовладения принадлежит Крыловой Любови Николаевне.
Техническая характеристика домовладения: общая площадь - Номер обезличен кв.м., общая жилая площадь - Номер обезличен кв.м. - из них жилая - Номер обезличен кв.м. и подсобная - Номер обезличен кв.м., площадь помещения вспомогательного использования (балконов, веранд, лоджий, террас) - Номер обезличен кв.м.
Намерен выделить принадлежащую ему долю в натуре согласно предложенного варианта.
Ему выделить жилую комнату Номер обезличен лит.А площадью Номер обезличен.м., веранду Номер обезличен лит.а2 площадью Номер обезличен кв.м. (на техническом паспорте кв.Номер обезличен).
Поветкину В.Д. жилую комнату Номер обезличен лит.А площадью Номер обезличен кв.м., веранду Номер обезличен лит.а площадью Номер обезличен кв.м., мансарду Номер обезличен лит.аЗ площадью Номер обезличен кв.м. (на техническом паспорте кв.Номер обезличен).
Крылову В.В.кухню Номер обезличен лит.А площадью Номер обезличен кв.м., веранду Номер обезличен лит.а1 площадью Номер обезличен кв.м., жилую комнату Номер обезличен лит. А площадью Номер обезличен кв.м. (на техническом паспорте кв.Номер обезличен).
В судебном заседании представитель истца Бетина Е.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что между совладельцами дома сложился порядок пользования.
Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела уведомлялись телеграммами.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит 3/12 доли домовладения, расположенного по адресу: ... ..., ..., ..., на основании договора купли-продажи доли домовладения от Дата обезличена г.. Его право зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года, серия Номер обезличен Номер обезличен
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г Номер обезличен,1/4 доли домовладения по вышеуказанному адресу, принадлежит Поветкину Владимиру Дмитриевичу, 1/4 доля домовладения принадлежит Крылову Владимиру Владимировичу и 1/4 доли домовладения принадлежит Крыловой Любови Николаевне.
Из объяснения представителя истца следует, что между совладельцами дома с 2005г. сложился определенный порядок пользования жилым домом, который представлен истцом как вариант выдела доли в натуре.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке отДата обезличена г., расположенного по адресу: ... площадь всего фактического использования земельного участка составляет 5000 кв.м.
К части жилого дома истца, согласно учетной карточке, прилегает земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.
Данным земельным участком истец владеет и пользуется с 1981 г.
Дата обезличенаг. Постановлением главы ... ... МО, земельному участку площадью Номер обезличен кв.м. принадлежащего Акатову Льву Сергеевичу был присвоен адрес: МО, ..., ..., ..., участокНомер обезличен, ранее значившийся по адресу: МО, ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Дата обезличенаг. Постановлением главы городского поселения Кокошкино ... МО, было согласовано закрепление в собственность бесплатно земельного участка площадью Номер обезличен.м. для индивидуального жилищного строительства из состава земель населенных пунктов по фактическому пользованию.
Дата обезличенаг. на заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: МО, ..., ..., ..., ..., Комитетом по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района, был выдан отказ в решении данного вопроса, так как нет документов подтверждающих раздел жилого дома, прекращение права долевой собственности на дом и определение порядка пользования земельным участком.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от Дата обезличенаг, за Крыловой Любовь Николаевной и Крыловым Владимиром Владимировичем на общей долевой собственности, 1\2 доли каждого, закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500кв.м., расположенного по адресу: МО, ..., пос. Кокошкино, ..., ..., с кадастровым номером 50:26:171107:70, присвоенного на основании кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличенаг.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от Дата обезличенаг, за ФИО6 закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Номер обезличен.м., расположенного по адресу: МО, ..., ..., ..., ..., с кадастровым номером 50:26:171107:0076, присвоенного на основании кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличенаг.
Поскольку ответчики, уведомленные надлежащим образом, не представили своих возражений относительно заявленного иска и варианта выдела доли, то суд считает возможным принять указанный вариант за основу выдела доли и положить его в основу решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Выделить Акатову Льву Сергеевичу в натуре в собственность в соответствии с техническим паспортом квартиру Номер обезличен, состоящую из жилой комнаты Номер обезличен лит. А площадью Номер обезличен кв.м., веранду Номер обезличен лит. а2 площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право общей долевой собственности между Акатовым Львом Сергеевичем с одной стороны и Поветкиным Владимиром Дмитриевичем, Крыловыми Владимиром Владимировичем, Крыловой Любовью, с другой стороны на домовладение Номер обезличен, по ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через Наро- Фоминский городской суд.
Судья