Дело Номер обезличен Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
НАРО-ФОМИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре- Сухаревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Елены Владимировны к Максимову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Максимова Е. В. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей - Максимова Игоря Александровича и Максимова Александра Александровича к Максимову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований ссылается на то, что она и её малолетний сын Максимов И.А. каждый являются собственниками ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной по указанному адресу. С ответчиком состояла в браке, который расторгли Дата обезличена г.
Дата обезличенаг. ответчик по собственной инициативе покинул спорное жилое помещение, состоит в другом браке. С Дата обезличенаг. проживает со своей новой семьей, в которой имеет 4-х летнего сына. Фактически ответчик постоянно проживает по месту жительства своей матери по адресу: ..., ... ....
Считает, что поскольку ответчик добровольно, выселился из квартиры на другое постоянное место жительство, перестал являться членом её семьи, в квартире не появляется, не оплачивает коммунальные услуги, то он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истица свои требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом. (л.д. 39). Об уважительных причинах своей неявки суд в известность не поставил. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал. Признав его неявку неуважительной, суд с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ОУФМС по ...у в ... явку своего представителя также не обеспечил по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела неоднократно уведомлялся надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Начальник управления опеки и попечительства Министерства образования ... по Наро-Фоминскому муниципальному району ходатайствовал о рассмотрении дела в без участия представителя. Рассмотрение спора оставил на усмотрение суда в интересах несовершеннолетних детей.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в, если случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Из материалов дела следует и установлено судом, что истица Максимова Е.В. и её малолетний сын - Максимов Игорь, Дата обезличенаг.р. являются долевыми собственниками по ? доли за каждый на указанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена г.(л.д. 14-15).
В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака, брак между Максимовой Е.В. и Максимовым А.В. расторгнут на основании решения суда от Дата обезличена года.(л.д. 21).
Факт отсутствия ответчика на спорной жилой площади подтверждается актом составленным Дата обезличенаг. комиссией ОАО «УК ЖКХ» в присутствии соседей (л.д. 17).
Вместе с тем, как следует из выписки из домовой книги, ответчик, не проживая в квартире, продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу.
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и озвученные в ходе судебного разбирательства о том, что ответчик добровольно выбыл из квартиры, проживает на другом постоянном месте жительства, имеет другую семью в которой воспитывает 4-хлетнего сына, никогда не предъявлял требований о вселении в спорную квартиру, не высказывал своего намерения проживать на указанной жилой площади, нашли свое подтверждение в представленных доказательствах.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства. Наоборот, материалами дела подтверждается то, что с Дата обезличенаг. ответчик по собственной инициативе покинул спорное жилое помещение и постоянно проживает на другой жилой площади с новой семьей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не реализовал свое право пользования указанной квартирой, не проживал в ней, не оплачивал коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производил, проживает на протяжении с 2002г. с другой семьей постоянно по адресу: ... ... ....
Максимов А.В. в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорной квартирой, никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорной квартирой или в суд с исками о защите его жилищных прав, в частности о сохранении за ним права пользования спорной жилой площадью на какой-либо период.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования Максимовой Е.В. основанными на законе, и подлежащими удовлетворению.
Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Максимова Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Снять Максимова Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...