о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3087/10 по иску Новикова Алексея Вениаминовича, Новиковой Марины Николаевны, Новикова Виталия Алексеевича, Новиковой Олеси Алексеевны к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ, ФГКЭУ «Алабинская квартирно-эксплуатационной часть района» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение – квартиру Номер обезличен ... ... ... ..., в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются нанимателями квартиры. Жилое помещение предоставлено ФИО3 как военнослужащему, общий срок военной службы которого на момент увольнения составил с учетом льгот Дата обезличена месяц, на основании решения жилищной комиссии войсковой части Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г., заключен договор найма служебного жилого помещения. По окончанию военной службы Новиков А.В. не был обеспечен жилым помещением, в связи с чем считает, что предоставление ему служебного жилого помещения нарушает жилищные права истцов, предусмотренные Федеральным законом «О статусе военнослужащих». Жилое помещение не отнесено в установленном порядке к специализированному жилому фонду.

Истцы Новиков А.В., Новикова М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что жилое помещение на основании решения жилищной комиссии было предоставлено как служебное, но как военнослужащий, не обеспеченный жилым помещением на момент увольнения, Новиков А.В. имеет право на получение постоянного жилья и приватизацию его на основании закона «О приватизации жилищного фонда». Истцы Новиков В.А., Новикова О.А. в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель ФГКЭУ «Алабинская КЭЧ района» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что договор найма служебного жилого помещения заключен, но решения об отнесении жилого помещения к разряду служебных Департаментом имущественных отношений не принималось.

Представитель Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение в пределах предъявленных в суд требований.

Истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между Алабинской КЭЧ района МО РФ и ФИО3 л.д. 7). Договор найма служебного жилого помещения заключен на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена г. жилищной комиссии войсковой части 61896, которое представлено истцом на обозрение суда в судебном заседании, согласно которому Новикову А.В. предоставлено служебное жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы.

Действительно, в соответствии с Федеральным законом № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (ст. 15), государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

Однако, судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцам как служебное, а не по договору социального найма. Договор найма служебного жилого помещения не расторгнут, не признан недействительным, как и решение жилищной комиссии о предоставлении служебного жилого помещения.

Поэтому оснований для приватизации жилого помещения в судебном порядке не установлено. Решение о приватизации спорного жилого помещения может быть принято собственником жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Новикова Алексея Вениаминовича, Новиковой Марины Николаевны, Новикова Виталия Алексеевича, Новиковой Олеси Алексеевны к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ, ФГКЭУ «Алабинская квартирно-эксплуатационной часть района» о признании права собственности на жилое помещение о признании права собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен ... ... ..., в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: