Дело Номер обезличен. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.;
при секретаре - Сухаревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погодина Бориса Сергеевича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: ..., ..., ...
В обоснование своих требований указывает, что данный земельный участок был выделен ему как члену товарищества в 1989 г. С этого времени он пользуется им, платит налоги, целевые и членские взносы.
В судебном заседании истец Погодин Б.С., исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района Гробов С.В., иск не признал ссылаясь на отсутствие в СНТ «Квант-88» утвержденного проекта планировки и застройки.
Представитель администрации сельского поселения Веселевское поддержал доводы представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района.
Дело рассмотрено также и в отсутствие 3-го лица СНТ «Квант-88», просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующим выводам.
Из Государственного акта на право пользования землей от Дата обезличенаг. следует, что указанный государственный акт выдан Московскому институту радиотехники, электроники и автоматики для организации коллективного садоводства.
Отвод земельного участка площадью Номер обезличен га. утвержден решением исполкома Наро-Фоминского горсовета от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
На базе указанной организации создано С/Т «Квант-88»., который был зарегистрирован в качестве юридического лица и постановлен на налоговый учет.
Истец является членом этого товарищества и пользователем земельного участка Номер обезличен с Дата обезличена., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания Номер обезличен Номер обезличен., которым истца приняли в члены товарищества и выделили в бессрочное пользование испрашиваемый земельный участок.
Согласно плана площадь земельного участка Номер обезличен кв.м., границы участка установлены, согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п.п.4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в первоначальное срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность земельных участков садоводам, огородниками, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано \организовано\ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки», предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное \бессрочное\ пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товарищества, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Вступив в члены садоводческого товарищества, истец стал пользователем земельного участка. Данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой садовода, из которой следует, что истица регулярно оплачивает целевые и членские взносы.
Право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения.
Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Погодиным Борисом Сергеевичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья: ФИО0