..
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
. Дата обезличена г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен О по иску Мочалова Александра Сергеевича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мочалов А.С. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель Администрации Наро-Фоминского района в
судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие.
Представитель Администрации г.П. Наро-Фоминск в судебном
заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения
истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со сто 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец Мочалов А.С. является собственником жилого дома
Номер обезличен по ул. ФИО8 ...... ... (ранее значился домИ!! 43). Номер обезличендоля в праве принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., выданного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа ФИО6, зарегистрированного в реестре за, Номер обезличен, после смерти отца Мочалова Сергея Тимофеевича, Номер обезличендоля в праве на дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., выданного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за Номер обезличенНомер обезличен, после смерти сестры Жировой Марины Сергеевны л.д. 16-17).
Земельный участок площадью Номер обезличен кв.М. предоставлен наследодателю Мочалову С.Т. на основании договора от Дата обезличена г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной I собственности л.д. 30-32). На основании постановления Главы г.п. Верея Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена г. изменена нумерация жилого I дома Номер обезличен на Номер обезличен л.д. 35).
В соответствии со сто 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право и на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно сто 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в...4....
собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной I собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков
имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и I
на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных I линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, I принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую I собственность. Для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются с заявлением о приобретении прав на земельныйучасток.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли вправе собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение (ст. 35 ЗК РФ).
В соответствии со СТо 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со СТо 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истцу право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у
к истцу право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе, и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ». При переходе права собственности на дом к истцу перешло и предусмотренное законом право постоянного бессрочного пользования земельным участком, а вместе с этим весь комплекс прав и обязанностей в отношении участка, в том числе и закрепленное СТо 20 ЗК РФ право бесплатного получения находящегося в постоянном бессрочном пользовании земельного участка в собственность. Этим правом, бесспорно, обладали бывшие совладельцы земельного участка, в частности, данное право возникло у прежних собственников дома на основании действующего до принятия нового ЗК РФ Закона РФ от 23 декабря 1992 года за N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года за N 337 "О реализации конституционных прав на землю", которыми предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере, запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные участки, выкупать их или брать в аренду.
ПЛощадь земельного участка и правомерное пользование истца земельным участком подтверждены представленными документами. Земельный участок подлежит передаче в собственность истца. Категория земельного участка не установлена, согласно представленной кадастровой выписке о земельном участке л.д. 35).
На основании изложенного, руководствуясь СТ.СТ. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мочалова Александра Сергеевича к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Мочаловым Александром Сергеевичем право собственности на земельный участок N Номер обезличен по ул. ФИО8ерея ... ... площадью Номер обезличен КВ.М. дЛЯ возведения жилого индивидуального дома с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.
Судья