Дело Номер обезличен.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной л.Н.
при секретаре – Пенской А.В.
с участием эксперта - Нефедовой Ю.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цукановой Веры Петровны к Карпову Александру Григорьевичу, Домрачевой Натальи Григорьевны, Литвиненко Татьяне Григорьевне, Ануфриевой Антонине Григорьевне, Ануфриеву Денису Алексеевичу о разделе жилого дома в натуре,
У с т а н о в и л :
Цуканова В.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование своих требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит 9/16 долей указанного жилого дома.
Остальные ответчики имеют в собственности по 7/64 доли каждый.
Утверждает, что между совладельцами дома сложился определенный порядок пользования..
В добровольном порядке ответчики разделить дом не пожелали.
В судебном заседании истец иск поддержала и просила суд удовлетворить иск и произвести раздел дома по варианту № 2 судебной строительно-технической экспертизы.
Ответчики с иском согласились, подтвердив, что действительно между сторонами сложился порядок пользования, который соответствует варианту раздела, предложенного экспертом.
Совладельцы дома отказались от своих долей в гараже в пользу Ануфриевой А.Г., подтвердив её доводы о том, что гараж возводила Ануфриева А.Г.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В целях установления возможности раздела дома в натуре судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.
Стороны согласились с разделом дома в натуре по варианту № 2 дополнительной судебной строительно-технической экспертизы.
От денежной компенсации истец отказалась.
Суд считает возможным принять во внимание вариант № 2 дополнительной экспертизы, поскольку он отражает фактический порядок пользования жилым домом.
В соответствии с разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 4 "О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определения порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" от 10.06.80 с последующими изменениями и
дополнениями, выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. ё194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Разделить дом по адресу: ..., ..., ..., ... по варианту № 2 дополнительной судебной строительно-технической экспертизы.
Выделяется в собственность Карпову А.Г.; Домрачевой Н.Г.; Литвиненко Т.Г.; Ануфриевой А.Г.; Ануфриеву Д.А. часть жилого дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) слева по фасаду в долевую собственность (см. на черт, закрашено в красный цвет):
1 Часть жилого дома лит.А комнаты площадью 18.1 кв.м.; 16.4 кв.м.( поз.1,2 на плане БТИ) общей полезной площадью 34.5 кв.м.
Стоимостью: Номер обезличен.:60.4*34.5=Номер обезличен руб.
2 АГВ-Номер обезличен Номер обезличен.
3 Веранда лит. al-Номер обезличенНомер обезличен руб.
Итого на сумму Номер обезличен. Полагается на 28/64 долей в праве долевой собственности на жилой дом Номер обезличен. Больше на сумму Номер обезличен руб.
Выделяется Ануфриевой А.Г. и Ануфриеву Д.А. в долевую собственность в равных долях гараж лит.Г2.
Выделяется в собственность Цукановой В.П. часть Номер обезличен жилого дома (квартира Номер обезличен) справа по фасаду (на черт, не закрашено):
1. Часть жилого дома лит.А комнаты площадью 15.6кв.м; 4.0кв.м; 6.3кв.м; (поз. 1-2-3 на плане БТИ) общей полезной площадью 25.9кв.м.
Стоимостью: Номер обезличен руб.
2. Пристройка лит. А1 общей полезной площадью 15.6 кв.м (поз.4-5 на плане БТИ) :
Стоимостью: Номер обезличен руб.
3. АГВ-38 114 руб.
4. Холодная пристройка лит. а-стоимостью Номер обезличен руб.
5. Веранда лит. а2 -стоимостью Номер обезличен.
Итого на сумму Номер обезличен.
Полагается на 9/16 долей в праве собственности на жилой дом Номер обезличен. Меньше на сумму Номер обезличен.
В связи с разделом дома право общей долевой собственности на домовладение прекращается между Цукановой Верой Петровной с одной стороны и Карповым Александром Григорьевичем, Домрачевой Натальей Григорьевной, Литвиненко Татьной Григорьевной, Ануфриевой Антониной Григорьевной, Ануфриевым Денисом Алексеевичем, с другой стороны.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья: Л.Н. Чепурина