ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд ... в составе председательствующего судьи ФИО2 при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО0 к МУП «Мосжилсервис» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Князева О.Н. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, Дата обезличена г. рождения, с иском к МУП «Мосжилсервис», в котором просит взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный в результате залива в Дата обезличена г. по вине ответчика жилого помещения истца – квартиры Номер обезличен ... по ... ... ..., в размере Номер обезличен рубля, Номер обезличен рублей за оценку ущерба, компенсацию морального вреда в размере Номер обезличен рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины. Исковые требования обоснованы тем, что залив квартиры, собственником которой является истец с дочерью, произошел по вине ответчика. По утверждению истца, залив квартиры произошел в Дата обезличена. со стороны шиферной кровли при таянии льда и снега, лежащих на ней, причиной залива явился ненадлежащий ремонт кровли жилого дома, что подтверждается актами ЖЭУ-1. МУП «Жилсервис» является исполнителем муниципального заказа по договору управления многоквартирным домом. В добровольном порядке ответчика отказывается возместить ущерб истцу. Действиями ответчика, выразившимися в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома, приведшего к заливу квартиры, истцу причинены нравственные страдания. Истец вместе с другими жильцами дома неоднократно обращалась в управляющую компанию с жалобами на ненадлежащий ремонт крыши, теряла при этом свое личное время, нервничала, однако, обращения остались без должного внимания. Так как ФИО3 является приемной дочерью истца, органы опеки и попечительства регулярно проверяют ее жилищные условия. По вине ответчика они могут быть признаны ненадлежащими. В результате залива квартиры истца пострадало её жилье, оказались испорченными вещи. Истец нервничает из-за того, что её жилье находится в полуразрушенном состоянии.
Истец Князева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила также взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.
Представитель ответчика, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, об уважительных причинах неявки в суд не известил.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... ... ... на праве общей долевой собственности с дочерью ФИО3, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права л.д. 9).
Факт залива квартиры подтвержден актами ЖЭУ-1 от Дата обезличена г. и от Дата обезличена г. л.д. 18-19), согласно которым залитие квартиры истца произошло со стороны шиферной кровли в результате таяния льда и снега на ней. В актах зафиксированы повреждения квартиры.
Для оценки размера ущерба истец обратилась к оценщику, оплатив услуги в размере 8000 рублей, что подтверждено договором возмездного оказания оценочных услуг, отчетом об оценке л.д. 20-47).
Согласно отчету об оценке рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения истца составляет 58403 рублей л.д. 12).
Согласно договору управления многоквартирным домом между Князевой О.Н. и ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» от Дата обезличена г., Управляющая компания по поручению собственника обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Номер обезличен по ... ..., в том числе крыш, проводить работы по текущему содержанию и ремонту общего имущества (п. 4.1.6). В перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества входит ремонт кровли. Исполнителем муниципального заказа является МУП «Жилсервис».
По смыслу ст. 65 ЖК РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от Дата обезличена г. Номер обезличен, балансодержатель жилого помещения несет обязанность по надлежащему техническому обслуживанию и капитальному ремонту зданий. Пунктом 4.6 указанных правил установлены требования по техническому обслуживанию крыш.
Пунктом 4.6.1.1 установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;
защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;
Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов)( п. 4.6.1.2).
В соответствии со ст.ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В силу ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для наступления обязательств вследствие причинения вреда необходимо наличие состава правонарушения: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между этими основаниями, а также вина причинителя вреда. Ответственность за вред наступает лишь за виновное причинение вреда. Вина причинителя вреда предполагается, пока не доказано иное.
Залив квартиры истца и как следствие материальный ущерб произошли в результате ненадлежащего ремонта кровли. Обратного ответчиком не доказано. Залив квартиры, вина ответчика и размер ущерба подтверждены представленными доказательствами, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб, причиненный имуществу истца, в размере 58403 руб., а также расходы, понесенные истцов для оценки стоимости ущерба, подтвержденные документально в размере 8000 руб.
В соответствии со ст. ст. 151, 1101 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Истцом не представлено доказательств причинения ему виновными действиями ответчика физических и нравственных страданий. Кроме того, истцом предъявлены материальные требования к ответчику, компенсация морального вреда при этом не предусмотрена законом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционального размеру удовлетворенных исковых требований. В пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
Расходы на оплату услуг представителя не подтверждены документально. Относимость представленных истцом квитанций на сумму 4000 рублей за заявление, на сумму 500 рублей за совет к данному делу не подтверждена, поэтому оснований для взыскания этих расходов в силу ст. 100 ГПК РФ не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с МУП «Мосжилсервис» в пользу Князевой О.Н. материальный ущерб в результате залива квартиры в размере Номер обезличен расходы по проведению оценки в размере Номер обезличен рублей, расходы по уплате госпошлины в размере Номер обезличен.
Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья