о признании утратившими право пользвания жилым помещением

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. ...

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., с участием прокурора Финютиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3193/10 по иску Савченко ФИО6 к Савченко ФИО7, Устинову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Савченко А.А. обратился в суд с иском к Савченко И.Г., Устинову В.С., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен ... ... ... ..., выселить их из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования обоснованы тем, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части между истцом и Министерством Обороны РФ в лице Алабинской КЭЧ заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому спорная квартира предоставлена истцу и членам его семьи на время прохождения военной службы. Квартира включена в реестр федерального имущества, находится в оперативном управлении Алабинской КЭЧ района. Дата обезличена г. брак между истцом и ФИО1 расторгнут, в связи с чем изменился состав семьи истца. Ответчики в настоящее время являются бывшими членами семьи истца, что, по мнению истца, является бесспорным основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением. В настоящее время истец по роду службы подлежит переводу на новое место службы, ему необходимо сдать занимаемое служебное жилое помещение, проживание ответчиков в квартире препятствует этому.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики, представитель отвечтиков в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражали, обосновывая свои возражения тем, что истец не имеет права на обращение в суд с данным иском, обратиться с иском о выселении к ответчикам может только собственник жилья, ответчики занимают жилое помещение на законных основаниях.

Представитель третьего лица, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, мнение прокурора, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Включение спорного жилого помещения в состав служебных осуществлено в установленном законом порядке до предоставления ответчику жилого помещения. На момент предоставления жилое помещение уже являлось служебным.

Согласно ст. ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе в связи с прохождением службы.

Согласно ст. ст. 99, 100 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма указываются члены семьи нанимателя.

Статьей 101 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Спорная квартира Номер обезличен ... ...... ... входит в состав специализированного жилищного фонда, предоставлена ФИО2 как военнослужащему на семью на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена г. жилищной комиссии в/ч Номер обезличен. Дата обезличена г. между Алабинской КЭЧ района МО РФ и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому квартира предоставлена нанимателю ФИО2 в возмездное владение и пользование для проживания нанимателя и членов его семьи ФИО1 и ФИО0

Стороны зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Ответчики проживают в жилом помещении. Как члены семьи нанимателя они приобрели право пользования жилым помещением наравне с истцом. Договор найма служебного жилого помещения с ответчиками наймодателем не расторгнут. Согласно отзыву на иск ФГКЭУ «Алабинская КЭЧ района» Минобороны РФ исх. Номер обезличен от Дата обезличена г., истец представил рапорт, в котором просил закрепить спорную квартиру за бывшими членами семьи, имеется разрешение командующего о закреплении квартиры за ответчиками. ФГКЭУ «Алабинская КЭЧ района» просит в иске отказать.

Таким образом, наймодатель жилого помещения не поддержал исковые требования, не обратился в суд с иском о расторжении договора найма служебного жилого помещения с ответчиками. Оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселения не имеется. Ответчики занимают жилое помещение на законных основаниях.

Истец, являясь нанимателем жилого помещения наравне с ответчиками не вправе обращаться в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, поскольку такое право принадлежит собственнику жилого помещения и наймодателю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Савченко ФИО9 к Савченко ФИО10, Устинову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен ... ... ... ..., выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: