Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре судебного заседания Ульяновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Андрея Викторовича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд, с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен.м., расположенный по адресу: ...
В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СНТ «Военное содружество » и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области с иском не согласен, считает, что земельный участок должен быть предоставлен за плату.
Представитель СНТ «Военное содружество» согласен с исковыми требованиями и просит их удовлетворить.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
П.4 ст. 28 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Судом установлено, что на основании постановления Главы Наро-Фоминского района от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении акта выбора земельного участка, границ плана отвода земельного участка и договора аренды сроком на 49 лет» в/ч Номер обезличен под коллективное садоводство был выделен земельный участок площадью Номер обезличен из земель .... При указанной в/ч Номер обезличен, было создано садоводческое товарищество «Военное содружество».
Садоводческое товарищество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица от Дата обезличена г. л.д.12/.
Садоводческим товариществом разработан генеральный план застройки территории, согласованный Протоколом Номер обезличен заседания Градостроительного Совета при главном архитекторе Наро-Фоминского района от Дата обезличена г., и утвержденный Постановлением Главы Наро-Фоминского района от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Судом установлено, что истец принят в члены товарищества Дата обезличена г., ему выделен земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен.м., на основании решения собрания СНТ «Военное содружество». Истцом оформлен кадастровый план на спорный земельный участок.
Садоводческое товарищество не возражает против исковых требований истца, поскольку он действительно владеет и пользуется этим участком с момента принятия его в члены СНТ «Военное содружество», выделенный ему в установленном законом порядке. Задолженности по оплате членских взносов не имеет. Никто из членов СНТ «Военное содружество» не претендует на этот земельный участок.
Наличие членской книжки, оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Военное содружество», дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок находится в черте СНТ «Военное содружество», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивает.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются заключением правления СНТ «Военное содружество» от Дата обезличена г.л.д.12/, договором аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенный сроком на Дата обезличена с Дата обезличена года л.д.13/, кадастровым планом на спорный земельный учатсок л.д.15/, письмом Комитета по Управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района М.о. об отказе в приватизации земли л.д.18/, Постановлением Главы Наро-Фоминского района от Дата обезличена г. Номер обезличен об утверждении акта выбора земельногго участка под коллективное садоводство л.д.19/, Свидетельством о государственной регистрации юридического лица от Дата обезличена г. л.д.20/, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. подтверждены полномочия представителя СНТ «Военное Содружество»л.д.21/, выкопировкой из проекта планировки территории СНТ «Военное содружество» л.д.28/, схемой расположения земельного участка Номер обезличен л.д.29/, Уставом СНТ «Военное Содружество», списком членов СНТ «Военное содружество» л.д.30,48-56/, протоколом общего собрания товарищества от Дата обезличена г. которым подтверждается исключение из числа членов товарищества гр. Приходько О.П., использующей ранее участко Номер обезличен л.д.58/, протоколом общего собрания СНТ «Военное Содружество» от Дата обезличена г., которым в члены товарищества принят гр. Колесник А.В.и ему выделен земельный участок Номер обезличен л.д.60/, членской книжкой на имя Колесник А.В. л.д.61/, где указана оплата членских взносов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колесник Андрея Викторовича, удовлетворить.
Признать за Колесник Андреем Викторовичем право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено Дата обезличена г.
Судья: Э.Р. Зарипова.