Дело № 2-766\10 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
20 января 2010 г. г. 11арофоминск.
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Ольги Анатольевны к Администрации Нарофоминского муниципального района о признании права собственности,
Установил:
Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом и хозпостройки лит. Номер обезличенлитеры как в техпаспортс, расположенные по адресу: ... ...
В обоснование иска указывает, что апреля 2008 г. приобрела по договору купли-продажи земельный участок по адресу: ...
Па нем в 2008-2009 г. выстроила жилой дом и хозблок, забор без нарушений строительных и пожарных норм, провела техническою инвентаризацию дома, в апреле 2009 г. обратилась в УФРС по Московской области с заявлением о регистрации права на дом. В регистрации было отказано по тем основаниям, что земельный участок первоначально представлялся под малоэтажное строительство.
Жилой дом и хозблок были возведены па личные средства на земельном участке, находящемся в собственности и предоставленном под строительство, в черте населенного пункта, не нарушает права и, интересы, собственников соседних участков, не создают угрозу жизни и здоровья, полагает, что в силу Номер обезличен ст. 222 ГК РФ приобрела право собственности.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу п.З ст. 222 ГК РФ:
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности па постройку, возмещает осуществившему ее липу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности па самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Обстоятельства, указанные истицей подтверждаются следующими доказательствами *.
Право собственности истицы на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.. расположенный по адресу. ..., ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. о). Земельный участок прошел кадастровый учет и имеет определенные границы, что следует из кадастрового плана л.д. 7-И). Возведенные истицей строения находятся в границах земельного участка предоставленного для утих пеней согласно заключения Администрации г. Апрелевка л.д. 25). Из технического паспорта ЪТИ на жилой дом видно, что строения соответствуют требованиям строительных норм и правил, дом возведен и расположен в соответствии с ними нормами, согласован с Роспотребнадзором л.д. 13-24).
Поскольку спорные строения были возведены па участке, принадлежащем истице па праве собственности, не нарушают права и интересы собственников соседних участков, не создают угрозу жизни и здоровья, суд находит, что она приобрела па них право.
Па основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 П 1К РФ, суд.
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Наумовой Ольгой Анатольевной право собственности на жилой дом и хозпостройки лит. Номер обезличен Номер обезличен как в техпаспортеНомер обезличенНомер обезличен адресу: ... ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через 11лро-Фомипский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья Чертков М.Е.