--------- _----------------------------. ............................... ...
2-1838/10
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
20 мая 2010 года г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова М.Е. при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федуловой Марины Юрьевны к Тимошатовой Яне Владимировне, Администрации поселкового поселения Калининец, Федеральному управлению государственной регистрации, кадастра и картографии об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Федулова Марина Юрьевна обратилась в суд с иском к Тимошатовой Яне Владимировне, Администрации поселкового поселения Калининец, Федеральному управлению государственной регистрации, кадастра и картографии об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в котором просит истребовать земельный участок Номер обезличен ... из чужого незаконного владения Тимошатовой Я.В., обязать Тимошатову Я.В. освободить данный земельный участок и прекратить право собственности Тимошатовой Я.В. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. по вышеуказанному адресу.
В обоснование иска истица указала, что спорный земельный участок принадлежит ей на праве собственности, в октябре 2009 года посторонние люди незаконно захватили участок, огородили участок и заложили фундамент. Из выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним истица узнала, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчицей Тимошатовой Я.В. Считает, что как собственник земельного участка вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 Гражданского Кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика против иска возражала, указав, что Тимошатова Яна Владимировна является титульным собственником спорного земельного участка, осуществляет владение на законных основаниях, построила на участке двухэтажное строение, право собственности на участок и строение зарегистрировано.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков-Администрации поселкового поселения Калининец, Федерального управления государственной регистрации, кадастра и картографии извещенного надлежащим образом о дате судебного заседания.
Заслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 301 ГК РФ, Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владение.
Судом установлено, что ответчице Тимошатовой Яне Владимировне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... в силу договора дарения от 27 марта 2007 года между ней и Телегиным Владимиров Викторовичем. Право собственности Тимошатовой Я.В. зарегистрировано 16 апреля 2007 г., регистрационная запись Номер обезличен. После чего, ответчица возвела на своем земельном участке строение, право собственности, на которое зарегистрировано 13 ноября 2009 года, регистрационная запись Номер обезличен.
Предшественник Тимошатовой Я.В. - Телегин В.В. владел указанным участком на основании постановления Главы Администрации Петровского сельсовета от 29 июля 1993, свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. в дер. Селятино. Постановлением Главы Администрации Петровского сельсовета от 23 октября 2006 г. № 118 земельному участку Телегина В.В. был присвоен номер Номер обезличен Участок был поставлен на кадастровый учет и в 2007 году Телегин В.А. подарил участок ответчик по вышеуказанному договору.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ответчица, являясь собственником земельного участка
вправе осуществлять права собственника, в том числе и право
владения участком.
Из представленных суду истицей правоустанавливающих документов следует, что постановлением Администрации Петровского сельсовета № 2 от 11 января 1993 года Федуловой М.Ю. был закреплен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. в дер. Селятино для ведения личного подсобного хозяйства. На основании этого постановления И января 1993 гей выдано свидетельство на земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для личного подсобного хозяйства. На основании поданного Федуловой М.Ю. заявления, постановлением № 169 от 23 апреля 1993 г. было изменено целевое назначение участка на - индивидуальное жилищное строительство и вменено в обязанность Федуловой М.Ю. осуществить строительство жилого дома на земельном участке в течение двух лет, оформить все землеотводные документы.
Во всех правоустанавливающих документах истицы отсутствует номер участка, границы участка не определены, землеотводные документы не оформлялись, не вносились изменения в правоустанавливающие документы в связи с изменением целевого назначения участка, строительство дома истица не производила, доказательств оплаты заданный земельный участок не представила.
Таким образом, истицей не представлены доказательства выделения ей именно спорного земельного участка.
Утверждение истицы о том, что она фактически пользовалась спорным участком все эти годы также не ничем не подтверждается. Так, участок прошел кадастровый учет еще при прежнем собственнике Телегине В.В., с 2007 года владеет участком ответчица, которая возвела на нем постройки, однако' до октября 2009 года истица не знала об этих обстоятельствах.
Постановление Администрации Городского поселения Калининец за № 298 от 26.06.2009. о присвоении участку истицы номера Номер обезличен не подтверждает ее права на ^спорный земельный участок, так как еще в 2006 году участку Телегина В.В. был присвоен номер Номер обезличен
Номер обезличен
В силу ст. 56 ГПК РФ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне- подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие - либо из них не ссылались.
Заявленный иск по своей правовой природе является виндикационным иском, который предъявляется титульным собственником, из владения которого имущество выбыло и находится у лица, которое не обладает правом на него.
Учитывая, что истица не доказала принадлежность ей спорного земельного участка, ответчица осуществляет владение данным участком на законных основаниях, требование об истребовании имущества у ответчицы не основано на законе и не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Федуловой Марине Юрьевне к Тимошатовой Яне Владимировне, Администрации поселкового поселения Калининец об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить земельный участок и прекращении права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд Московской области в течение десяти дней с даты принятии решения в окончательной форме.
Судья: Чертков М.Е.
.
.