ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд ... в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2681/10 по иску Дадашевой Т.Р. к Жукову В.Р. о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Дадашева Т.Р. обратилась в суд с иском к Жукову В.Р. о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... .... Исковые требования обоснованы тем, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности матери истца ФИО4, умершей Дата обезличена г. Дата обезличена г. между ФИО4 и Дадашевой Т.Р. был заключен нотариально удостоверенный договор дарения жилого дома, однако, регистрация договора и перехода права собственности не осуществлены. Истец и ответчик являются наследниками умершей по закону, но в нотариальную контору за принятием наследства не обращались.
Истец в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие.
Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, не просил рассмотреть дело в отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Истец и ответчик являются детьми умершей Дата обезличена г. ФИО4, наследниками по закону первой очереди, согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, что подтверждено свидетельствами о рождении, о смерти.
Спорный жилой дом Номер обезличен по ... ... ... принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., удостоверенного государственным нотариусом Наро-Фоминской ГНК, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен л.д. 5).
Дата обезличена г. ФИО4 и ФИО1 заключили договор, удостоверенный государственным нотариусом Наро-Фоминской ГНК ФИО5, зарегистрированный в реестре за Номер обезличен, согласно которому ФИО4 подарила Дадашевой Т.Р. указанный жилой дом л.д. 6).
Договор дарения и переход права собственности на жилой дом не зарегистрированы до настоящего времени, что подтверждено техническим паспортом жилого дома по состоянию на Дата обезличена г. л.д. 7-16).
Поскольку право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано, истец не смогла оформить право собственности на имущество умершего в порядке наследования в установленном законом порядке.
Согласно справке нотариуса Г. Наро-Фоминск ФИО6 от Дата обезличена г. исх. Номер обезличен, наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не заводилось.
В соответствии со ст. ст. 218, 222 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки по отчуждению имущества.
Согласно ст. ст. 160 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договора, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. По договору купли-продажи одна сторона передает за плату другой стороне имущество в собственность, а другая сторона обязуется оплатить имущество. Собственник владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся у него в собственности, по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Из материалов дела видно, что соглашение сторон договора дарения достигнуто, договор заключен в надлежащей форме, имущество передано. Сделка никем не оспорена, а, значит, является действительной.
Право собственности истца возникло на основании сделки дарения.
Ответчик Жуков В.Р., являясь наследником по закону, не претендует на спорное имущество, что подтверждено представленными письменными заявлениями.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, сарай лит. Г5 возведен в 2006 году, то есть после заключения сделки дарения, поэтому право собственности истца не могло возникнуть на это строение сарая на основании сделки.
Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дадашевой Т.Р. право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... ... лит. «А, А1, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4», согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на Дата обезличена г.
Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья