о признании права собственности на квартиру

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. ...

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3626/10 по иску Торяник В.В., Торяник И.С. к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ, ФГКЭУ «Алабинская квартирно-эксплуатационной часть района» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними и несовершеннолетними детьми ФИО5 и ФИО4 права общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение – квартиру Номер обезличен ... ... ... ..., в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что жилое помещение предоставлено Торяник И.С. как военнослужащему, на основании договора найма служебного жилого помещения на семью. Жилое помещение не отнесено в установленном порядке к специализированному жилому фонду, отсутствуют сведения о служебности жилого помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ФГКЭУ «Алабинская КЭЧ района» в судебном заседании отсутстсовал.

Представитель Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение в пределах предъявленных в суд требований.

Истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между Алабинской КЭЧ района МО РФ и Торяник И.С. л.д. 14-15). Договор найма служебного жилого помещения заключен на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена г. жилищной комиссии войсковой части Номер обезличен.

В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после Дата обезличена года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцам как служебное, а не по договору социального найма. Договор найма служебного жилого помещения не расторгнут, не признан недействительным. Правоотношения сторон по пользованию спорным жилым помещением сложились и регулируются заключенным договором найма служебного жилого помещения. Отсутствие государственной регистрации статуса жилого помещения не может являться основанием для приватизации жилого помещения.

Поэтому оснований для приватизации жилого помещения в судебном порядке не установлено. Решение о приватизации спорного жилого помещения может быть принято собственником жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Торяник В.В., Торяник И.С. к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ, ФГКЭУ «Алабинская квартирно-эксплуатационной часть района» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен ... ... ..., в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.

Судья: