Дело № 2 -3586\2010 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 г. г.Нарофоминск
Нарофоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.;
при секретаре Ульяновой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еня В. В. к Администрации ... о признании права собственности,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации ..., о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: ..., ...
В обоснование своих требований указывает, что данный земельный участок был выделен ему как члену товарищества в Дата обезличена г. С этого времени он пользуется ими, платит налоги, целевые и членские взносы.
Представитель администрации ... оставил рассмотрение данного спора на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица ФИО3», просившего рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО4» зарегистрировано в качестве юридического лица с Дата обезличена г.
Постановлениями Главы администрации ... Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок площадью Номер обезличен га у ... был изъят из земель спецземфонда совхоза ...» для передачи ... под коллективное садоводство.
Истец является членом этого товарищества и пользователем земельного участка Номер обезличен с Номер обезличен г., с что подтверждается выпиской из протокола общего собрания Номер обезличен от Дата обезличена г. которым истца приняли в члены товарищества и выделили в бессрочное пользование земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м с правом приватизации, копией членской книжки садовода.
Согласно учетной карточки площадь земельного участка Номер обезличен кв.м, границы участка установлены, согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются, что подтверждается Актом согласования местоположения границ участка, схемой его расположений, заключением правления СНТ от Дата обезличена г. о том, что ранее данный участок никому не предоставлялся расположен в границах земельного участка товарищества, выделен Еня В.В.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п.п.4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в первоначальное срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от Дата обезличена года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность земельных участков садоводам, огородниками, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано \организовано\ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с законом ... «О плате за земельные участки», предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории ..., граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное \бессрочное\ пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товарищества, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Вступив в члены садоводческого товарищества, истец стал пользователем земельного участка.
Право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения.
Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Еня В. В. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья: Л.Н. Чепурина