Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре – Пенской А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванюшина С. Е. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Ванюшин С. Е. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...
В обоснование своих требований ссылается на то, что с Дата обезличена года является членом указанного ФИО6 И решением общего собрания ФИО7 ему выделен указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ФИО8» в судебное заседание не явился. В своем письме указал, что ознакомлен с иском и поддерживает полностью.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что земельный участок для организации садоводческого объединения предоставлен в бессрочное пользование на основании решения собрания ФИО9» расположенного по адресу : ..., ..., ... от Дата обезличена года.
Ванюшин С.Е. является пользователем участка Номер обезличен (ранее значился под номером Номер обезличен в ФИО10», входил в списочный состав данного садового товарищества.
Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка Номер обезличен, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ФИО11» Министерства финансов РФ от Дата обезличенаг. Истец является членом ФИО12» с Дата обезличена., что подтверждается членской книжкой. Участок находится в границах ФИО13 и не является крайним. Согласно карте (план) объекта земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., участок Номер обезличен, площадь участка составляет Номер обезличен кв.м. Собственники, владельцы, пользователи соседних участков претензий по определению границ участка не имеют, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка.
Согласно письму от Дата обезличена года за Номер обезличен на заявление от Дата обезличена года из отдела архитектуры и градостроительства за подписью начальника отдела-главного архитектора Наро-Фоминского Муниципального района ФИО5 сообщается, что разработчиками генерального плана ФИО14» расположенного по адресу : ..., ..., ...» у ..., была допущена техническая ошибка в части указания площади Номер обезличен кв. м. земельного участка Номер обезличен (по генплану), т.к. при подсчете по указанным в разбивочном чертеже размерам площадь земельного участка Номер обезличен (по генплану) Номер обезличен.м., что подтверждается выкопировкой из генерального плана ФИО15» и заключения председателя Правления ФИО16
В соответствии с п.п.4,6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующими предоставлением земельных участков. В собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от Дата обезличена года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с Дата обезличена года
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с законом ... «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории ... граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное ( бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Право пользования земельный участком перешло к нему от садоводческого объединения. Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Ванюшиным С. Е. право собственности на земельный участок Номер обезличен, Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу расположенный по адресу: ..., ..., ..., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья Чепурина Л.Н.