Дело № 2-3337/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
21 июля 2010 г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре – Пенской А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недорезовой Т. М. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. и расположенного на нем гаража по адресу: ..., ...,, ... очередь, уч. Номер обезличен для индивидуального гаражного строительства из земель населенных пунктов,
у с т а н о в и л :
Недорезовой Т. М. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. и расположенного на нем гаража по адресу: ... очередь, уч. Номер обезличен для индивидуального гаражного строительства из земель населенных пунктов
В обоснование своих требований ссылается на то, что приказом по совхозу ...» от Дата обезличенаг. за Номер обезличен за ней был закреплен земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м. для индивидуального строительства гаража.
Решением ... сельского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г. получено разрешение на строительство гаража на земельном участке, выделенном совхозом ...
В последующем, постановлением Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. был присвоен адрес: ...
В настоящее время площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв.м. На данном земельном участке за счет собственных средств был построен гараж в ... г.
Обратившись в Дата обезличена. в Администрацию ... с заявлением о закреплении земельного участка в собственность бесплатно, получила письменный отказ, мотивированный тем, что у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок испрашиваемой площади.
В судебном заседании сторона истца свои требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района с иском не согласился, ссылаясь на то, что у истца возникло право только на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., а не Номер обезличен кв.м. Поскольку истцом возведено строение в виде гаража и на самовольно запользованной части земельного участка, то против признания за ней права собственности на гараж.
Представитель ... в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ГСК ... поддержал иск.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 28 ЗК РФ 1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Как следует из материалов дела и установлено судом, приказом по совхозу ...» от Дата обезличена года за Номер обезличен « О закреплении участков для строительства гаражей», за Недорезовой ФИО3, был закреплен для индивидуального строительства гаража, земельный участок общей площадью Номер обезличен квадратных метра.
Согласно п. 2 указанного приказа рекомендовалось « гаражи строить в капитальном исполнении размером 4Х6 в створе с раннее построенными гаражами.
К строительству приступить после согласования в исполкоме в установленном порядке» (л.д. Номер обезличен
Постановлением Главы ... сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена г. Недорезовой Т.М. разрешено строительство гаража размером 4х6 м. на земельном участке, выделенном совхозом ...». (л.д. Номер обезличен
Таким образом, под строительство гаража размером 4х6 м. выделен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. и не более.
Поэтому, каких либо- правовых оснований для признания за истцом права на земельный участок большей площадью, чем он был выделен ей для строительства гаража, не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. бесплатно подлежат оставлению без удовлетворения.
Рассматривая требования истца о признании права собственности на самовольно возведенное строение в виде гаража площадью Номер обезличен кв.м., суд также не находит оснований для удовлетворения данного требования.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N Номер обезличен-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N Номер обезличен-ФЗ).
Истцу было разрешено строительство гаража площадью 4х6 м., что составляет Номер обезличен кв.м., для этого выделен земельный участок указанной площади.
Согласно учетной карточки площадь гаража выходит за площадь, установленную в приказе о закреплении земельных участков и составляет Номер обезличен кв.м., что на Номер обезличен кв.м. больше, чем отведено под возведение гаража.
Возведение самовольного строения на в том числе и на муниципальной земле, площадью Номер обезличен кв.м., нарушает права и законные интересы муниципального района, который не согласен с тем, что истец самовольно запользовала Номер обезличен кв.м., которые она может приобрести в собственность посредством выкупа.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Недорезовой Т. М. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. и расположенный на нем гараж по адресу: ..., ...,, ..., уч. Номер обезличен для индивидуального гаражного строительства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья