Дело № 2-4427/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5октября 2010 года
Наро-Фоминский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.,
при секретаре- Шатуновой М.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талиманчук Л. Л. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, ФАУФИ по Московской области, УФАКОН по Московской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Талиманчук Л. Л. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, ФАУФИ по ..., УФАКОН по ... об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
В обоснование своих требований ссылается на то, Дата обезличена г. умерла её тетя ФИО7, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка по указанному адресу.
Наследником к имуществу ФИО7 по завещанию является она - ( истица ).
На основании поданного ею заявления, нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело Номер обезличен к имуществу умершей ФИО7 Однако в выдаче свидетельства на право наследования по завещанию было отказано по тем основании ям, что в дате выдачи свидетельства на право собственности на землю была допущена техническая ошибка.
Так, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указано, что земельный участок принадлежит наследодателю на основании Постановления Главы администрации ... от Дата обезличена г., тогда как свидетельство на право собственности на землю выдано Дата обезличенаг., то есть раньше, чем принято решение о предоставлении земельного участка. В кадастровом паспорте на наследуемый земельный участок указана дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – Дата обезличена
В настоящее время она желает распорядиться наследственным имуществом, но не имеет возможности сделать это без юридического оформления своих прав.
В судебном заседании истец поддержала свои требования и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился. В своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель СНТ ... по телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца. Суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено и следует из материалов дела, принадлежность ФИО7 испрашиваемого земельного участка подтверждается :
СВИДЕТЕЛЬСТВОМ на право собственности на землю (выданного Дата обезличена года серия ... за Номер обезличен на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства. Регистрационная запись. Номер обезличен от Дата обезличена года).
КАДАСТРОВЫМ ПАСПОРТОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданным Дата обезличена г. за Номер обезличен на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (предыдущий номер: Номер обезличен дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: Дата обезличена, местоположение: ... площадь: Номер обезличен кв.м.; правообладатель ФИО7) ( Сведения о правах: Свидетельство на право собственности на землю от Дата обезличена Номер обезличен).
Выпиской из Постановления ФИО8 администрации ... о распределении садовых участков) от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Постановлением ФИО9 администрации ... (о выдаче свидетельств на право собственности на землю) от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Постановлением ФИО10 сельского поселения ... (об уточнении адреса и номера земельного участка гр. ФИО7 в СНТ «...) от Дата обезличена г. за Номер обезличен.
Постановлением Главы Наро-Фоминского муниципального района (о внесении дополнения в постановление ФИО5 ... от Дата обезличена г. Номер обезличен в части закрепления в собственность земельного участка Номер обезличен ...») с Дата обезличена за Номер обезличен.
Справкой об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкции (о том, что налогоплателыщ ФИО7 по состоянию на Дата обезличена г. (день смерти) не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ за землю с/т ...» уч.. Номер обезличен) от Дата обезличенаг.
Справкой из СНТ «... (о том, что ФИО7 являете собственником земельного участка Номер обезличен в СНТ ...», расположенного по адрес ..., и на момент приватизации вышеуказанного садового товарищества на основании Постановления Глав Администрации Наро-Фоминского района от Дата обезличена г. за Номер обезличен она входила в списочный состав садоводческого товарищества по участку Номер обезличен) от Дата обезличена г.
Справкой из СНТ ... (о том, ФИО7 являете членом СНТ ... расположенного по адресу: ... площадью Номер обезличен кв.м. Все взносы выплачены полностью, задолженности нет) от Дата обезличена г.
В соответствии с п.п.4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в первоначальное срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от Дата обезличена года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность земельных участков садоводам, огородниками, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано \организовано\ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с законом ... «О плате за земельные участки», предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории ..., граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное \бессрочное\ пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товарищества, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Вступив в члены садоводческого товарищества, ФИО7стала пользователем земельного участка.
Право пользования земельным участком перешло к ней от садоводческого объединения.
Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у ФИО7 возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Именно поэтому ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Таким образом, земельный участок, который принадлежал ФИО7, после её смерти следует считать наследственной массой, которая переходит в порядке наследования по завещанию истице как наследнику по завещанию.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 2. ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Талиманчук Л. Л. удовлетворить.
Признать за Талиманчук Л. Л. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья: Л.Н. Чепурина