РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличенаг. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3851/10 по иску Тихомирова М И к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, при третьих лицах: ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке Номер обезличен кв.м. Администрацией Наро-Фоминского района в бесплатном предоставлении истцу земельного участка отказано.
Представитель истца в судебном заседании присутствовал, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, ходатайств об отложении не поступало.
Представитель третьего лица ФИО11 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с границами земельного участка Номер обезличен согласились.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено, что Тихомирову М.И. на основании договора дарения жилого дома от Дата обезличенаг. заключенного между Тихомировой П.С. и Тихомировым М.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.Номер обезличен
Как усматривается из карточки на домовладение л.д.Номер обезличен) право ФИО8 на домовладение Номер обезличен по ..., в ... зарегистрировано на основании исполнительного листа по делу Номер обезличен Народного суда Номер обезличенго участка ... от апреля Номер обезличен
Жилой дом, принадлежащий Тихомирову М.И., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен, ранее значился по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен, что подтверждается справкой выданной Администрацией городского поселения Верея л.дНомер обезличен
Судом установлено, что жилой дом Номер обезличен расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, не имеет ограничений в пользовании, не обременен правами иных лиц. Данные обстоятельства подтверждаются учетной карточкой участка Номер обезличен л.д. Номер обезличен схемой расположения земельного участка л.д. Номер обезличен планом земельного участка л.д. Номер обезличен,л.д. Номер обезличен), договором дарения.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с Решением Малого Совета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области
от 4 ноября 1992г. N148/19 "Об установлении предельного размера
земельных участков в г. Наро-Фоминске" предельный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в г.Наро-Фоминске - 0,15 га.
Поскольку судом установлено, что право собственности на жилой дом Номер обезличен расположенный на земельном участке Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, возникло на основании договора дарения от Дата обезличенаг., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, земельный участок находится в муниципальной собственности, исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению частично.
При этом при постановлении решения суд, так же исходит из того, что смежными землепользователями участка Номер обезличен достигнуто согласие относительно его границ, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка Номер обезличен л.дНомер обезличен
С учетом предельного размера земельных участков предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в ..., установленного Решением ФИО9 Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов ... от Дата обезличенаг. суд считает возможным признать право собственности за Тихомировым М.И. на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.
При этом суд разъясняет право Тихомирова М.И. на приобретение остальной части земельного участка в собственность за плату в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тихомирова М И – удовлетворить частично.
Признать за Тихомировым М И право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
В удовлетворении остальных требований –отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья