№ 2 -717/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенагода
Наро-Фоминский городской суд Московской области
в составе : председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.,
при секретаре Сухаревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ Дом Отдыха «Подмосковные вечера» ФСБ РФ к Бразаускасу Рамунасу о сносе незаконной постройки в виде гаража,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд обязать ответчика Бразаускаса Рамунаса снести самовольно возведенный гараж, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ..., ... ... ....
В обоснование иска истец указал, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ФГУ Дом Отдыха «Подмосковные вечера» ФСБ РФ является собственником земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., .... На территории указанного участка ответчик самовольно возвел гараж, что подтверждается Техническим отчетом по определению площади земельного участка, занятой под самовольными постройками, выполненным НПО ГеоФонд. В целях приведения в соответствие с действующим законодательством вопроса размещения частных гаражей на земельном участке, принадлежащем ФГУ д/о Подмосковные вечера, ответчику было направлено письмо с требованием снести гараж. Требование истца ответчик не выполнил.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик иск не признал, суду пояснил, что является гражданином.
Приобрел квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен на ... на основании договора дарения квартиры от Дата обезличенаг. Поскольку имеет машину, то без соответствующей разрешительной документации возвел гараж.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 222 ГК РФ, « Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет».
Судом установлено, что истцу на праве оперативного управления был передан земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
Ответчик -гражданин Литовской Республики Бразаускас Рамунас по договору дарения от Дата обезличенагода приобрел в собственность квартиру по адресу: ..., ..., ... ... ..., расположенном на земельном участке, принадлежащем истцу. Во дворе указанного дома ответчик самовольно, без соответствующих разрешений построил гараж.
Учитывая то обстоятельство, что ответчику не предоставлялся земельный участок под возведение гаража, а также возведение гаража имело место без соответствующего разрешения, истец, являющийся собственником земельного участка, не давал своего согласия на возведение строения, то требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Бразаускасас Рамунаса снести незаконную постройку в виде гаража, расположенного на земельном участке по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Чепурина.