о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Дата обезличенаг. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4629/10 по иску Шаленюк Л М к ФГКЭУ «202 квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, при третьем лице Шаленюк Д И о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права оперативного управления,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Номер обезличен квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ (далее Номер обезличен КЭЧ района) о признании права собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., прекращении права оперативного управления Российской Федерации.

Истица и ее представитель ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Номер обезличен КЭЧ района, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Шаленюк Д.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Шаленюк Л.М. является нанимателем отдельной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ... что подтверждено договором найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг., совместно с истицей в квартире проживает: Шаленюк ФИО7 ФИО6, что подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги л.д. Номер обезличен

Шаленюк Д.И. отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением от Дата обезличенаг. л.дНомер обезличен

Как усматривается из договора найма служебного жилого помещения, спорная квартира является объектом федеральной государственной собственности и закреплена за Минобороны РФ.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Тогда как таких доказательств ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира не включена в специализированный жилищный фонд в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 2 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Истец занимает жилое помещение государственного жилищного фонда, ранее в приватизации жилья не участвовала, в связи, с чем она имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность. Шаленюк Д.И., от участия в приватизации отказалась.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаленюк Л М удовлетворить.

Признать за Шаленюк Л М право собственности, на жилое помещение – квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м, в том числе: помещений вспомогательного использования Номер обезличен кв.м., общая площадь жилого помещения Номер обезличен кв.м., из нее жилой Номер обезличен кв.м, подсобной Номер обезличен кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на Дата обезличенаг., прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья