Дело № 2-3219/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области
в составе : председательствующего судьи Чепуриной Л. Н.,
при секретаре Ульяновой Е.С,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Галины Викторовны к Администрации сельского поселения Марушкинское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Якушеву Юрию Прокофьевичу, к третьему лицу Петракову Виктору Николаевичу о восстановлении границ земельного участка,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Марушкинское Наро-Фоминского района Московской области, Якушеву Юрию Прокофьевичу, уточнив исковые требования, просила суд обязать ответчика Якушева Ю.П. восстановить границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, снести забор с дороги, чтобы обеспечить проход шириной не менее Номер обезличен метров к участку истца со стороны ..., обязать ответчика Администрацию сельского поселения Марушкинское обеспечить истца проходом не менее Номер обезличен с любой из улиц к участку истца.
Исковые требования основаны на том, что истица является собственником земельного участка Номер обезличена по улице ..., в дер. ..., площадью Номер обезличен. Собственником соседнего земельного участка – ответчиком Якушевым Юрием Прокофьевичем нарушены границы участка, в результате чего у истца отсутствует проход и подъезд к его участку со стороны ....
Представитель истца Рощупкин А.Е, действующий по доверенности, в судебном заседании требования истца просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Якушев Ю.П. согласен с иском. Согласен освободить землю на расстоянии 3-х метров от границ своего участка до земель сельскохозяйственных ЗАО «Крекшино», и перенести забор.
Представитель ответчика Администрации Марушкинского сельского поселения с иском согласен, указав, что ответчику Якушеву было дано предписание о сносе забора, возведенного на самовольно захваченном участке земли.
Третье лицо в судебном заседании отсутствовал, по телефону просил рассмотреть иск без его участия.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что в силу договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличенаг. истец является собственником земельного участка
Номер обезличен площадью Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ул. .... Право собственности зарегистрировано, получено Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Ответчик Якушев – является собственником соседнего участка Номер обезличен по ... в .... Ответчик самовольно изменил границы своего участка, увеличил его площадь и возвел забор, тем самым, закрыв проход и подъезд к участку истца со стороны ..., что подтверждается Актом проверки соблюдения земельного законодательства от Дата обезличенагода, составленным Отделом земельного контроля Управления природопользования Наро-Фоминского района.
Из-за отсутствия у истца прохода и подъезда к его участку, Яковлевой Г.В. не разрешено начать строительство дома на своем участке.
Письмом от Дата обезличена года Номер обезличен Администрация сельского поселения Марушкинское подтвердила, что проезд шириной Номер обезличен метра до земельного участка Номер обезличена в ... имеется согласно кадастровому плану.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлевой Галины Викторовны к Администрации сельского поселения Марушкинское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Якушеву Юрию Прокофьевичу о восстановлении границ земельного участка, удовлетворить.
Обязать Якушева Юрия Прокофьевича восстановить границы своего участка в соответствии с правоустанавливаюшиим документам, и снести забор с участка, отведенного для подъезда и прохода к участку Номер обезличена по ... ....
Обязать Администрация сельского поселения Марушкинское при формировании Генерального плана сельского поселения Марушкинское Наро-Фоминского района московской области учесть необходимость проезда к участку Номер обезличена по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья : Л.Н. Чепурина.