РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 г. ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе федерального судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4704/10 по иску МУП «Жилкомбытстрой-Молодежный» к Романовскому Н.Н., Насонову М.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Жилкомбытстрой-Молодежный» обратилось в суд с иском к ответчикам Романовскому Н.Н., Насонову М.Ю., в котором просит, уточнив размер требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать пени за несвоевременно внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Первоначально истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере Номер обезличен рублей и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и услуги в размере 10095,79 рублей. После предоставления ответчиком квитанции об оплате задолженности в сумме Номер обезличен рублей Дата обезличена г. представитель истца в судебном заседании не поддержал требования о взыскании задолженности, настаивал только на взыскании суммы пени.
В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.
Ответчик Насонов М.Ю., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Ответчик Романовский Н.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 1-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Полномочия истца на взыскание задолженности с собственников (нанимателей) помещений по оплате жилое помещение и коммунальные услуги подтверждены договором Номер обезличен от Дата обезличена г. управления многоквартирными домами ... области на предоставление услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. По утверждению истца, срок действия указанного договора продлен, стороны не заявляли о его расторжении.
Ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждено выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета л.д. 12).
За ответчиками на Дата обезличена г. числилась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере Номер обезличен рублей, в связи с чем были начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Номер обезличен руб., в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, что подтверждено расчетом л.д. 7-8). Задолженность погашена ответчиками после предъявления иска в суд. Поэтому с ответчиков подлежат взысканию только пени, согласно ст. 155 ЖК РФ.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, оплата истцом госпошлины в размере 1928,15 руб. подтверждена платежным поручением и в соответствии с требованиями ст.ст. 98, 101 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.98, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Романовского Н.Н., Насонова М.Ю. в пользу МУП «Жилкомбытстрой-Молодежный» солидарно пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Номер обезличен расходов по оплате государственной пошлины, а всего 12023 (Двенадцать тысяч двадцать три) руб. 94 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: