Дело № 2-3958/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Нарофоминский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.,
при секретаре Ульяновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитуевой Людмилы Николаевны к Короткой Елене Егоровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Короткой Елены Егоровны в своих интересах, и интересах несовершеннолетней Рудневой Карины Андреевны о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Шитуева Л.Н. обратилась в суд с иском к Короткой Е.Е. Егоровне о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .... ... ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований ссылается на то, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. В квартире зарегистрированы ее брат и ответчик - его жена с несовершеннолетней дочерью Кариной, которые не являются членами её семьи. Утверждает, что принадлежащая ей жилая площадь, необходима для использования её семьи. Поэтому просит иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истец и ее представитель Щипухин Д.Ю., действующий по доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме, указав, что ответчица с дочерью была зарегистрирована в спорной квартире лишь для оформления кредитного договора на покупку автомобиля.
Ответчик Короткая Е.Е. не согласившись с иском, предъявила встречные исковые требования, просит признать за ней и дочерью право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ..., ..., ... ... и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
Шитуева Л.Н. и ее представитель против встречного иска Короткой Е.Е. возражали, просят отказать в удовлетворении ее требований.
Третье лицо по первому и встречному иску Короткий А.А. с иском Шитуевой не согласен, исковые требования по встречному иску Короткой Е.Е. поддерживает, пояснив, что при приватизации квартиры, отказщался от её участия, однако не прекратил своего права пользовании я данной жилой площадью. Считает, что, поскольку он имеет право пользования спорной жилой площадью, то и его семья также имеет право пользования данной жилой площадью.
Третьи лица- представители ОУФМС, Управления опеки и попечительства в суд не явились просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполнят алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 19 Вводного закона к Жилищному Кодексу РФ, Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ...... ... принадлежит истцу на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен. Квартира была передано в собственность истица на основании Договора о передаче квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличена г. На момент приватизации квартиры, в ней был также зарегистрирован и проживал брат истицы – Короткий Александр Николаевич, который отказался от приватизации.
Дата обезличена году Короткий А.Н. зарегистрировал брак с Короткой Е.Е., у которой имелась несовершеннолетняя дочь - Руднева Карина, Дата обезличена г. рождения. Ответчица с дочерью зарегистрирована в указанной квартире с Дата обезличена года с согласия Шитуевой Л.Н., что следует из выписки из домовой книги Номер обезличен/. После регистрации Короткая с дочерью вселились и проживают в данной квартире одной семьей с Коротким А.Н., участвовали в расходах по оплате за квартиру. Шитуева Л.Н. не отрицала, что после регистрации ответчица с дочерью вселилась и проживает в квартире. Данное обстоятельство опровергает довод Шитуевой, что регистрация носила формальный характер, в целях получения кредита.
Оценивая в совокупности представленные доказательства и объяснения сторон, суд полагает, что Короткая Е.Е. с несовершеннолетней Рудневой Кариной зарегистрировалась и вселилась в спорную квартиру на законных основаниях, является членом семьи Короткого А.Н., который сохранил свои права на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Короткой Е.Е. подлежат удовлетворению, тогда как иск Шитуевой Л.Н. подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шитуевой Людмилы Николаевны оставить без удовлетворения.
Встречный иск Короткой Елены Егоровны удовлетворить.
Признать за Короткой Еленой Егоровной и её несовершеннолетней Рудневой Кариной Андреевной Дата обезличена г. рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья: Л.Н. Чепурина