РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации22 ноября 2010 г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., с участием прокурора Петраченок И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заикиной Н.А. к Администрации с/п Атепцевское Мартюшовой Л.Н., Калининой З.Н. о выселении и вселении, по встречному иску Администрации с/п Атепцевское к Заикиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации с/п Атепцевское Мартюшовой Л.Н., Калининой З.Н. о выселении и вселении. Просила выселить Мартюшову Л.Н. и Калинину З.Н. из жилого помещения по адресу: ... ... общежитие ..., а её вселить в это жилое помещение. В обоснование требований указала, что она была прописана и вселена в жилое помещение в Номер обезличен году и проживала там с семьей мужа Попова А.И., в Номер обезличен году брак был расторгнут, и ей пришлось выехать из общежития, проживать у родственников в ....
Ответчик Администрация с/п Атепцевское обратился со встречным иском к Заикиной Н.А. о признании утратившей право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что проживала в общежитии с мужем, сейчас проживает на съемной квартире, другого жилья у неё нет. Со встречными исковыми требованиями она не согласна. Ответчицы Мартюшова Л.Н., Калинина З.Н. исковые требования не признали, суду пояснили, что проживают в общежитии по дог8оворам социального найма, комнаты были предоставлены им в связи с работой в ЗАО «Элинар-Бойлер». Встречные исковые требования поддержали.
Представитель ОАО «Холдинговая компания Элинар» возражал по заявленным исковым требованиям Заикиной Н.А. и поддержала встречные требования Администрации с/п Атепцевское.
Представитель Администрации с/п Атепцевское в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без него, в своем отзыве просила в требованиях Заикиной Н.А. отказать, встречные исковые требования удовлетворить. Представитель прокурора Петраченок И.И. в судебном заседании против удовлетворения требований Заикиной Н.А., пояснила, что требования о выселении и вселении не подлежат удовлетворению, так как регистрация не влечет возникновения права на жилое помещение, а встречные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчица утратила право пользования жилым помещением.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает требования истицы не подлежащими удовлетворению. А встречные исковые требования подлежат удовлетворению.
Так истица Заикина Н.А. не является собственником общежития, поэтому требования о выселении других лиц из данного жилого помещения она заявлять не имеет право. По исковым требованиям о выселении она является ненадлежащим ответчиком. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности ... в ... является муниципальной собственностью с/п Атепцевское. Кроме того, ответчики Мартюшова Л.Н. и Калинина З.Н. проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, так как были вселены в него еще прежним собственником данного помещения ЗАО «Элинар-Бройлер», о чем свидетельствуют договора найма жилого помещения, лицевые счета об оплате коммунальных услуг. Также нет оснований для вселения истицы в спорное жилое помещение, потому что она утратила право пользования жилым помещением. В данном жилом помещении она не проживала с Номер обезличен, регистрация в данном помещении не является основанием для возникновения права на жилое помещение.
Однако подлежат удовлетворению встречные требования Администрации с/п Атепцевское о признании Заикиной З.И. утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета. Как видно из показаний истицы она добровольно покинула жилое помещение и с Дата обезличена года в нем не проживает, данным помещением не пользуется, не оплачивает коммунальные расходы по содержанию жилого помещения. Таким образом, суд считает, что истица добровольно отказалась от исполнения обязанностей по пользованию жилым помещением и его содержанием. Никакого соглашения о пользовании спорным помещением с ответчиком Администрацией с/п Атепцевское как собственником жилого помещения не заключала.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если. Имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Регистрация Заикиной Н.А. в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Таким образом, право пользования Заикиной Н.А. спорным жилым помещением утрачено, общежитие не является местом жительства истицы.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.
Отсюда суд считает, что требования Администрации с/п Атепцевское о снятии с регистрационного учета из жилого помещения Заикиной Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Заикиной Н.А. к Администрации с/п Атепцевское ФИО1, ФИО0 о выселении и вселении отказать полностью.
Встречные исковые требования Администрации с/п Атепцевское к Заикиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Заикину Наталью Анатольевну утратившей право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: ... ... ... .... Номер обезличен,Номер обезличен
Снять Заикину Наталью Анатольевну с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: М.Е. Чертков.
...
...
......
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...