о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. ...

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3190/10 по иску Обуденновой Н.Г. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Администарции сельского поселения Ташировское о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Обуденнова Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района, Администрации с.п. Ташировское, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для присоединения его к земельному участку для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ..., с.п... Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом Номер обезличен по ... дер. ..., в том числе ? доля на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома, ? доли – на основании решения суда. Жилой дом расположен, по утверждению истца, на земельном участке общей площадью Номер обезличен кв.м., из которых 1450 кв.м. принадлежат истцу на праве собственности, в том числе: участок площадью Номер обезличен кв.м. на основании договора купли-продажи, участок площадью Номер обезличен кв.м. – на основании акта органа местного самоуправления, участки площадью по Номер обезличен кв.м. – на основании решения суда. Земельный участок огорожен забором, находится в жилой застройке, границы участка не изменялись. Истец открыто пользуется земельным участком, оплачивает налоги и сборы, никаких притязаний со стороны третьих лиц на участок нет. Ответчиком отказано в предоставлении истцу в собственность бесплатно земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. По утверждению истца, она вправе приобрести в собственность спорный земельный участок бесплатно, в соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель Администрации с.п. Ташировское Наро-Фоминского района в судебном заседании отсутстсовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец является собственником жилого дома Номер обезличен по ... ..., в том числе ? доли дома на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличена г., ? долей дома – на основании решения Наро-Фоминского городского суда от Дата обезличена г., вступившего в законную силу Дата обезличена г., свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., выданного нотариусом Наро-Фоминской ГНК ... ФИО4 Дата обезличена г., реестровый номер Номер обезличен, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 7-14).

Жилой дом расположен, по утверждению истца, на земельном участке общей площадью Номер обезличен кв.м.

Номер обезличен кв.м. принадлежат истцу на праве собственности, в том числе: участок площадью Номер обезличен кв.м. на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличена г. л.д. 17), участок площадью Номер обезличен кв.м. – на основании постановления ФИО5 сельсовета ... от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 18), участки площадью по Номер обезличен кв.м. принадлежат истцу на основании решения Наро-Фоминского городского суда от Дата обезличена г. в порядке наследования после смерти братьев ФИО9 и ФИО9 л.д. 19-23). Таким образом, на Дата обезличена год общая площадь земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом, была определена в размере Номер обезличен кв.м., именно эта площадь земли была распределена между участниками долевой собственности на жилой дом, каждому из которых предоставлен земельный участок на основании актов органа местного самоуправления. Акты органа местного самоуправления, как основания возникновения права на землю, никем не оспорены, не признаны недействительными. Данные обстоятельства признавались и не оспаривались и истцом при предъявлении и рассмотрении гражданского дела по иску Обуденновой Н.Г. к Максимовой К.Г., Комаровой Т.А., Шашиловой Ю.А. о признании права собственности л.д. 19).

В свидетельствах о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. и от Дата обезличена г. указано, что жилой дом расположен на земельном участке размером Номер обезличен кв.м. л.д. 15-16).

Представленные похозяйственные книги за период с Дата обезличена г. л.д. 24-33, 49-71) не подтверждают права истца на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. Кроме того, согласно этим книгам, площадь земельного участка при жилом доме изменялась и по состоянию на 1986 год составляла Номер обезличен кв.м.

В подтверждение площади земельного участка Номер обезличен кв.м. представлена учетная карточка л.д. 35). Однако, данный документ не подтверждает площади и границ земельного участка, а также правомерного пользования земельным участком.

Истцом не представлено доказательств неизменности границ и площади земельного участка с момента его предоставления, а также правомерности пользования земельным участком площадью Номер обезличен кв.м.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом по ранее рассмотренному спору установлена правомерность пользования истцом земельным участком площадью 1450 кв.м., а право на дополнительную площадь не подтверждено.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с Федеральным законом Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с запис

Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлены основания возникновения прав на землю. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с Федеральным законом Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г. «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. В состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка ( ст. 1 ст. 7).

Право собственности истца на принадлежащие ей земельные участки на основании акта органа местного самоуправления, решений суда, сделки зарегистрировано в установленном законом порядке. Право пользования земельным участком 1215 кв.м. его наличие как объекта права, а также основания для признания за истцом права на бесплатное предоставление спорного участка в собственность истца не подтверждено.

При таких обстоятельствах требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Обуденновой Н.Г. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Администрации сельского поселения Ташировское о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ..., ... ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья