Дело № 2-3308/2010г.ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
02 ноября 2010 г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Нины Николаевны к Черновой Наталье Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого дома на основании договора дарения, ответчица была зарегистрирована в указанном доме и согласно п. 10 договора дарения ответчица в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования данным жилым домом. Но Чернова Н.С. не проживает по указанному адресу с Номер обезличен года и по настоящее время. Просила признать ответчицу утратившей право на жилое помещение и отменить регистрацию её в данном жилом доме.
Истица в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчица – Чернова Н.С., надлежащим образом извещалась о дне, времени и месте слушания дела, в судебном заседании отсутствует, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица – ОУФМС, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело без участия своего представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причина неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1, 4, 5,7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Истица – Нечаева Н.Н. является собственником жилого помещения - дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... на основании договора дарения жилого дома от Дата обезличена года л.д.12/ и Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.13/. В указанном доме ответчица Чернова Н.С. зарегистрирована и согласно п. Номер обезличен договора дарения ответчица в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования данным жилым домом. Однако Чернова Н.С. не проживает по указанному адресу с Номер обезличен года и по настоящее время. Факт того, что Чернова Н.С. не проживает в данном доме, подтверждается показаниями соседей л.д.6-8/.
Жилое помещение истицы не является местом жительства ответчицы и она не проживает в данном доме более 10 лет. Поэтому ответчица не приобрела право пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нечаевой Нины Николаевны, удовлетворить.
Признать Чернову Наталью Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Снять Чернову Наталью Сергеевну с регистрационного учета по месту жительства в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд Московской области в течение 10 дней, ответчики вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Судья: М.Е. Чертков.