Дело № 2-5311/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Надежды Ефимовны к Администрации Наро-фоминского района Московской области, Администрации городского поселения Наро-Фоминск о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
В обоснование иска истица указывает на то, что является собственником части жилого дома (квартира) по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Данный жилой дом принадлежит истице на основании заочного решения Мирового судьи 136 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от Дата обезличенаг. Так же был произведен раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком, по которому ей в пользование определен участок площадью Номер обезличен кв.м. В настоящее время истице отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Истица в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – Администрация Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании требования не признал.
Ответчик – Администрация городского поселения Наро-Фоминск, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и ответчика, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 ст. 25 Конституции Российской Федерации, закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как едино, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Судом установлено, что истица Миронова Н.Е. является собственником части жилого дома (квартира) по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен на основании заочного решения Мирового судьи 136 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от Дата обезличенаг. л.д. 8-9/ и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. л.д.10/. Так же был произведен раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком, по которому ей в пользование определен участок площадью Номер обезличен кв.м. В соответствии с планом, площадь земельного участка, приходящаяся на долю истицы составила Номер обезличен кв.м л.д. 13/.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования.
Площадь и границы испрашиваемого истицей участка согласованы со смежными землепользователями и Администрацией городского поселения Наро-фоминск. Отсюда вместе с переходом права собственности на жилой дом к истице перешло право пользования на земельный участок, право собственности должно быть признано за истицей на земельный участок по фактическим границам площадью 640 кв.м.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истице право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Границы земельного участка согласованы, что подтверждено актом установления и согласования границ. Участок находится в сложившейся жилой застройке.
Таким образом, требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мироновой Надежды Ефимовны, удовлетворить.
Признать за Мироновой Надеждой Ефимовной право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., участок Номер обезличен для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.