о признании права собственности на землю

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. ...

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4772/10 по иску Фирсовой Г.В. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации ... ... о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен ... ..., площадью Номер обезличен кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, обосновывая свои требования тем, что истец является членом садоводческого объединения граждан, земельный участок был предоставлен истцу в пользование, истцу Дата обезличена г. было выдано свидетельство на право собственности Номер обезличен, которое утеряно истцом, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СТ «Надежда» в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Истец Фирсова Г.В. является членом СТ «Надежда» с Номер обезличен., пользователем земельного участка Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., что подтверждено заключением и.о. Председателя правления СТ «Надежда», справкой и.о. председателя правления СТ «Надежда» л.д. 13, 14).

ФИО4... от Дата обезличена г. Номер обезличен утверждены границы планов отвода земельных участков под коллективное садоводство площадью 13,5 га, из земель совхоза «Архангельский» у д. Варварино л.д. 8). ФИО4 ФИО3... от Дата обезличена г. Номер обезличен «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» за членами с/т «Надежда» закреплены в собственность земельные участки, ранее предоставленные организациям и предприятиям для коллективного садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, площадью Номер обезличен га у д. Варварино Назарьевского с.о. л.д. 10).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация о правах на земельный участок Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... 17, 18). ФИО5 агентства кадастра объектов недвижимости по ..., отдел по ...у, подтверждается, что экземпляр свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок не обнаружен л.д. 12).

Границы земельного участка согласованы, претензии со стороны смежных землепользований и правления СТ «Надежда» отсутствуют, что подтверждено выкопировкой из генерального плана СТ «Надежда», заключением Правления СТ «Надежда» л.д. 11, 13).

В соответствии с выпиской из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен участок Номер обезличен с/т «Надежда» у д. Варварино с/п Волченковское ... ... принадлежит ФИО6 на праве индивидуального собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена г. Номер обезличенРФ-XXI 0256041.

ФИО4 Администрации с.п. Волченковское ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен уточнен адрес и номер земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., ранее значившегося СТ «Надежда», принадлежащего ФИО6: ..., ..., с....», участок Номер обезличен л.д. 19).

На основании ФИО4 Номер обезличен от Дата обезличена г. зарегистрирован Устав с/т «Надежда», расположенного у д. Варварино, с момента регистрации Устава с/т «Надежда» является юридическим лицом л.д. 9).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от Дата обезличена г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с Дата обезличена г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Земельный участок предоставлен садоводческому объединению в 1993 г., то есть до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ... «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории ...», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения, садоводческое объединение создано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Границы земельного участка согласованы, споров по границам участка не имеется.

Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фирсовой Г.В. удовлетворить.

Признать за Фирсовой Г.В. право собственности на земельный участок Номер обезличен с... ... ..., площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.

Судья: