Решение изготовлено в окончательной форме в связи с выходными днями Дата обезличена года
Дело №2-3815/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Наро-Фоминск «Дата обезличена
Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,
секретаря Бобрякова Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Ирины Витальевны к Киселёву Николаю Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Николаевой И.В. принадлежит на праве собственности жилой дом Номер обезличен, расположенная по адресу .... Истец по договору зарегистрировала в своем доме Киселева Н.А., который проживал один месяц, добровольно выписываться он не желает, место его нахождения неизвестно. Между истцом и ответчиком нет алиментных обязательств.
Дело инициировано иском Николаевой И.В., которая просит прекратить за Киселевым Николаем Александровичем право пользования домом ..., ..., .... Обязать ОУФМС по ...у ... снять Киселева Николая Александровича с регистрационного учета по адресу ....
В судебном заседании истец Николаева И.В. поддержала требования в полном объеме, просит их удовлетворить, пояснила так же, что она Киселева Н.А. видела всего месяц, считала что он будет членом её семьи, но он уехал и место его жительства она не знает, личных вещей его в доме нет.
Представитель ответчика адвокат Блинова Е.И., назначенная по определению судьи в связи с тем, что ответчик не уведомлен о дне и времени судебного заседания, так как отсутствует по месту жительства, с исковыми требованиями не согласна, возражает против прекращения права пользования домом, считает что был заключен договор о пользовании жилым домом, членом семьи истца он не является поэтому удовлетворять требования по основаниям указанным в заявлении нельзя.
Третье лицо – представитель ОУФМС по ...у ... в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом с ходатайствами не обращались.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду не убедительные и не достаточные доказательства, подтверждающие прекращение права пользования ответчиком жилым помещением.
Истец является собственником жилого дома, где зарегистрирован Киселев Н.А., согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. л.д. 5-8)
В доме на момент подачи заявления зарегистрированным значится ответчик, что подтверждается копией выписки из домовой книги от Дата обезличена года л.д. 12).
Ответчик Киселева Н.А. в жилом доме, принадлежащем истцу не проживает, личных его вещей в доме нет, что подтверждается показаниями истца, данными в судебном заседании, а так же Актом проверки проживающих от Дата обезличена л.д. 14).
Местом жительства ответчика Киселева Н.А. не является место его регистрации по адресу ....
Ответчик Киселев Н.А. зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу, но членом семьи собственника жилого помещения не является, прописан на договорных отношениях, и обязан, согласно договора, за свой счет осуществлять эксплуатацию и ремонт жилого дома, срок регистрации не устанавливался.
Ответчик не имеет алиментных обязательств по отношению к истцу совместных детей истец и ответчик не имеют, членом семьи истцу не является и никогда не являлся.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться его имуществом по своему усмотрению.
Совокупностью приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод и суд считает, что у ответчика не прекратилось право на пользование жилым домом истца, и поэтому ответчика нельзя признать утратившим право пользования жилым помещением.
Хотя Киселев Н.А. и проживает по другому, неизвестному суду адресу, в доме истца имущества и вещей его нет, но оснований для прекращения права пользования жилым домом по адресу ... нет, в виду того, что по правилам ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца не является и доводы истца не подтверждают безусловно его обстоятельства, на которые он ссылается как на свои требования.
Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о не доказанности, что за ответчиком необходимости прекратить право пользования жилым домом.
Представленные истцом доказательства и обстоятельства являются не относимыми, не допустимыми, и вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью не подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства представителем ответчика опровергнуты. Других требований и доказательств истцом не заявлено и не представлено.
Представителем ответчиком приведены факта и представлены доводы, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Доводы истца о том, что она считала ответчика членом своей семьи не состоятельны, и не могут бесспорно указывать на то, что Киселев Н.А. является членом семьи Николаевой Н.В., к данным доводам суд относится критически ввиду отсутствия доказательств.
Сама по себе регистрация граждан по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является лишь административным актом, но регистрация же ответчика производилась по договорным отношениям, и вселялся ответчик Киселев Н.А в дом истца не как член семьи.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).
Кроме того, нормами ч.1 и ч.2, ч.4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 7 ст. 31 ЖК РФ указывает на то, что Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Нормами ч.1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям договора, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о не законности и не обоснованности заявленных исковых требований истца, так как ответчик не является членом семьи собственника, а прописка ответчика была по соглашению сторон договора.
Как видно из ордера Номер обезличен от Дата обезличена года интересы ответчика в судебном заседании представляла по определению суда адвокат Блинова Е.И.. В судебном заседании адвокатом подано заявления об оплате его труда, согласно которому адвокат Блинова Е.И. просит произвести ему оплату за один день его работы в сумме Номер обезличен рублей, которые необходимо удовлетворить. Суд считает необходимым не взыскать с ответчика Киселева Н.А. расходы по оплате услуг представителя в сумме Номер обезличен рублей по правилам ст. 96 ч.2 ГПК РФ.
Расходы по оплате услуг представителя необходимо отнести за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Николаевой И.В. к Киселёву Н. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать не обоснованными, и не подлежащими удовлетворению.
Расходы по оплате услуг представителя в сумме Номер обезличен руб. необходимо отнести за счет средств бюджета.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий