Решение изготовлено в окончательной форме в связи с выходными днями Дата обезличена года Дело №2-4726/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Наро-Фоминск «Дата обезличена
Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,
секретаря Чинариной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной Ольги Александровны к Администрации городского поселения Апрелевка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец проживает в квартире по адресу ... ... ... ... ..., в которой произвела перепланировку, которая не затрагивает капитальные стены.
Дело инициировано иском Маркиной О.А., которая просит сохранить квартиру по адресу ... ... ... ... ... ... в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Маркина О.А. требования поддержала, просит их удовлетворить, пояснила, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, после перепланировки квартира стала более удобной для неё.
Ответчик Администрация городского поселения Апрелевка, в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом.
Третье лицо УК ЖКХ – просит рассмотреть дело в телефонограмме без их участия, самостоятельных требований не заявляет.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что сделанная перепланировка в квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец согласно Договора мены квартиры Дата обезличена года является собственниками квартиры по адресу ... ... ... ... ..., в которой произвели перепланировку, произведена разборка встроенных шкафов Номер обезличен,Номер обезличен в комнате 6, перенесла перегородку с дверным блоком между комнатой Номер обезличен и коридором Номер обезличен для увеличения площади коридора, была произведена разборка между туалетом и ванной с закрытием одного проема, перепланировку произвели без соответствующего разрешения. Перепланировка жилого помещения не затрагивает капитальные стены.
Перепланировка квартиры отражена в техническом паспорте на квартиру л.д. 9-16)
Заключение ОАО «УК ЖКХ» от Дата обезличена года л.д.6) подтверждает, что перепланировка квартиры по адресу ... район ... ... ... ... не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Полнота, обоснованность и выводы указанные в заключении у суда сомнений не вызывает, они не оспорены ответчиком и третьим лицом.
Суд считает, что по представленным истцом письменным доказательствам подтверждается, что перепланировка произведенная в квартире истцов не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он является собственниками квартиры, представили доказательства, и имеют права на сохранение квартиры в перепланированном состоянии.
Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не опровергнуты.
Ответчиком и третьими лицами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчика и третьих лиц не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Вместе с тем ч.4 ст. 29 ЖК РФ указывает на то, что На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Кроме того согласно постановления Госстроя РФ от Дата обезличена года Номер обезличен « об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» допускается изменение помещений в виде устройства дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройств тамбуров».
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 25,29 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркиной Ольги Александровны к Администрации городского поселения Апрелевка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии признать обоснованными.
Сохранить квартиру по адресу ... ... ... ... ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий