Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена г.
Дело №2-4143/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Наро-Фоминск «Дата обезличена
Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,
секретаря Прохоровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демиденко Сергея Владимировича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Демиденко Василий Иванович, был собственником ? доли жилого жома, находящегося по адресу: ..., .... Дата обезличенаг. ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе и на вышеуказанное имущество. Наследниками по закону стали: Шароглазова Анастасия Васильевна – жена, Питенева Светлана Васильевна – дочь и я в равных долях.
Дата обезличенаг. Шароглазова Анастасия Васильевна поручила гр. Питеневой Светлане Васильевне подарить мне наследуемую ею долю жилого дома.
Однако гр. Питенева С.В. данное поручение исполнила путем совершения действий по передаче мне ключей от дома и выданной ей гр. Шароглазовой А.В. доверенности. Письменная форма сделки не была придана. Сама же Шароглазова А.В. никогда в указанном доме не была и даже не знала, где он находится.
С даты выдачи доверенности, Шароглазова А.В. не совершала действий по отмене и/или изменению доверенности.
1/6 доля жилого дома, принадлежавшая ей, с Дата обезличена года является бесхозяйной.
С 1977 года по сегодняшний день (более 15 лет – 23 года) истец открыто, непосредственно и непрерывно владею и пользуюсь жилым домом, строениями и земельным участком под ним. Это выражается в том, что я осуществляю оплату налога на имущество, произвожу посадку плодовых деревьев, кустарников, овощных культур, ремонт жилого дома и хозяйственных построек. Несу бремя собственника, оплачиваю коммунальные услуги, пошлины и налоги, что подтверждается квитанциями и показаниями свидетелей. Никто никогда никаких требований, связанных с использованием жилого дома, ко мне не предъявлял, возврата спорного имущества не требовал.
Дело инициировано иском Демиденко С.В., который просит Признать право собственности заним на 1/6 долю жилого дома (инв. Номер обезличен) общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., в т.ч. жилой Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., ... (четыре), принадлежавшую гр. Шароглазовой А.В.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Будкин О.В. требования истца поддержал, пояснил что истец проживает в доме, пользуется 23 года домом платит налги, страхует имущество, оплачивает комуслуги, на долю дома никто не претендует.
Ответчик Администрация Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без представителя. 3-е лицо Сухих М.М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени уведомлена надлежащим образом, в телефонограмме просит рассмотреть дело без её участия, с иском согласна.
Заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцом доказательствами, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у истца прав на долю в жилом доме.
Демиденко Василий Иванович, был собственником ? доли жилого жома, находящегося по адресу: ..., ..., состоящего из основного бревенчатого строения. Дата обезличенаг. Демиденко В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство, на вышеуказанное имущество. Наследниками по закону является Шароглазова Анастасия Васильевна – жена, Питенева Светлана Васильевна – дочь и он в равных долях.
Питенева С.В. передала истцу ключи от дома, Шароглазова А.В. никогда в указанном доме не была и даже не знала, где он находится, что подтверждается показаниями истца.
Шароглазова А.В. фактически отказалась от своего права собственности в Дата обезличена., совершив вышеуказанные действия явно свидетельствующие об этом, и поэтому, 1/6 доли жилого дома, принадлежавшая ей, с Дата обезличена года является бесхозяйной.
С Дата обезличена года по сегодняшний день (более 15 лет – 23 года) истец Демиденко С.В. открыто, непосредственно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, строениями и земельным участком под ним. Это выражается в том, что он осуществляет оплату налога на имущество, производит посадку плодовых деревьев, кустарников, овощных культур, ремонт жилого дома и хозяйственных построек, страхует дом. Несет бремя собственника, оплачиваю коммунальные услуги, пошлины и налоги, что подтверждается квитанциями и показаниями свидетелей л.д. 65). Никто никогда никаких требований, связанных с использованием жилого дома, к истцу не предъявлял, возврата спорного имущества не требовал. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела л.д. 16-19, 55-64).
Как видно из копии технического паспорта площадь домовладения, составляет Номер обезличен.м. л.д. 20-28)
Наследники на имущество не претендуют, что подтверждается пояснениями данными Сухих М.М. в телефонограмме.
Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений от ответчика по данным обстоятельствам не поступило.
Согласно п.2 ст. 225 ГК РФ право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с Протоколом [Номер обезличен] от Дата обезличена года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 1 – защита собственности, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
По правилам с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демиденко С. В. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности - – признать обоснованными.
Признать право собственности по праву приобретательной давности за Демиденко С. В. на 1/6 долю жилого дома (инв. Номер обезличен общей площадью жилого помещения 47,1 кв.м., в т.ч. жилой 47,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... (четыре).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий