Решение в окончательной форме изготовлено в связи с выходными днями Дата обезличена года Дело № 2-4753/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена год г. Наро-Фоминск
Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Прохоровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагарина Евгения Вячеславовича к ФГКЭУ Алабинская КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратились в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ... в ..., ... ....
Исковые требования истца основаны на том, что он не имеет возможности провести приватизацию занимаемого ими жилого помещения ввиду того, что со слов ответчика квартиру нельзя приватизировать.
В судебном заседании истец поддержал требования, просит их удовлетворить.
Ответчик ФГКЭУ Алабинская КЭЧ района надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайств или возражений на исковое заявление не представили.
Заслушав истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у истца права на квартиру в порядке приватизации.
Истец Гагарин Е.В. является нанимателем спорной квартиры, что подтверждено договором найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г., выданным Алабинской КЭЧ, которая была распределена Гагарину Е.В. на заседании жилищной комиссии управления войсковой части Номер обезличен от Дата обезличена года л.д., 7,8-9)
Согласно телефаксограммы от Дата обезличена года начальника расквартирования и обустройства Минобороны РФ заместителя Минобороны РФ, видно, что в целях обеспечения постоянным жильем военнослужащих увольняемых с военной службы принято решение от Дата обезличена года о повторном заселении занимаемых жилых помещений по договору социального найма с указанием на местах о повторном заселении, списки направить в ГЛАВКЭУ МО РФ л.д. 11)
Главным КЭУ Минобороны во исполнение решения начальника расквартирования и обустройства МинОбороны РФ направлены начальнику Московского КЭУ список военнослужащего МВО Гагарина Е.В., изъявившего желание заселиться в занимаемое им жилое помещение по договору соцнайма л.д. 12), которые в дальнейшем направили списки начальнику Алабинской КЭЧ района на Гагарина Е.В. л.д. 14-15)
Гагарин Е.В. приказом Номер обезличен о Дата обезличена года был уволен с военной службы и зачислен в запас, что подтверждается выпиской из приказа л.д. 10).
Истец Гагарин Е.В. обратился в Алабинскую КЭЧ с заявлением расслужебить его квартиру л.д. 16), после чего комиссией войсковой части Номер обезличен от Дата обезличена года принято решение расслужебить квартиру Гагарину Е.В. предоставить её по договору социального найма ..., т.е. принято решение о переводе квартиры из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд. л.д. 17), после чего истец обратился к начальнику Алабинской КЭЧ с заявлением о заключении договора найма жилого помещения. л.д.18), но ему было отказано, что подтверждается ответом начальника Алабинской КЭЧ л.д. 19).
С вопросом о приватизации квартиры истец обратился к начальнику Алабинской КЭЧ, на что получил отказ. л.д. 20,21)
В собственности истца Гагарина Е.В. не значится жилого помещения, в приватизации он не участвовал, денежные средства на приобретение жилья не выдавались, что подтверждается ответом УФСГР кадастра и картографии, и ответом МОБТИ, и справкой командира войсковой части 23626 л.д. 22,23,24).
Квартира Номер обезличен в ... где проживает Гагарин Е.В. Администрацией Наро-Фоминского района к служебной не относилась, что подтверждается справкой и.о. председателя комитета по управлению имуществом л.д. 28)
Площадь квартиры Номер обезличен в ... ... составляет Номер обезличен кв.м., что подтверждается копией технического паспорта л.д. 29-34).
В ходе разбирательства по данному гражданскому делу установлено, что у Гагарина Е.В. общий военный стаж военной службы 14 лет.
Гагарину Е.В. была предоставлена квартира первоначально по договору служебного найма, а в дальнейшем для заселения по договору социального найма, где он проживает и зарегистрирован.
Жилой дом и квартира Гагарина Е.В. не передавалась в специализированный жилой фонд, ответчиком не представлено доказательств, того что данная квартира относится к специализированному жилищному фонду, и закреплена за Минобороны РФ.
Истцу отказано в передаче в его собственность занимаемого по пояснениям, служебного жилого помещения.
Отказ истцу в праве на приватизацию противоречит принципу равенства перед законом и нарушает права, предусмотренные Конституцией РФ, учитывая доказательства того, что Гагарин Е.В. право собственности на какое-либо жилое помещение не регистрировал, что подтверждает, что истец не принимал участие в приватизации.
Порядок отнесения к служебному жилищному фонду определен п.12, и 14 «Правил отнесения жилого помещения специализированному жилому фонду» утвержденных Постановлением Правительства Номер обезличен от Дата обезличена года, по которым принимается решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.
Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение трех рабочих дней, с даты принятия такого решения.
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда направляется так же в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Таких доказательств ответчиками не представлено.
Нормами ч.1 ст. 40 Конституции РФ определено, что каждый имеет право на жилище.
В соответствии с абз. 3 п.1 ст. 15 ФЗ « О статусе военнослужащих» военнослужащие имеющие стаж военной службы свыше 5 лет смеют право на жилые помещения на общих основаниях, но не служебные.
Вышеперечисленные нормы позволяют суду сделать вывод о том, что военнослужащие обладают правами и свободами, предоставленными ФЗ «О статусе военнослужащего».
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает порядок бесплатной передачи в собственность граждан помещений в государственном и муниципальном жилом фонде».
В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Правовой анализ положений Закона РФ «О приватизации жилого фонда» РФ свидетельствует о том, что нормативные правовые акты не содержат запрета на передачу безвозмездно в собственность граждан, в том числе военнослужащим служебных жилых помещений и помещений, находящихся в ведомственном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Значит, истец занимает жилое помещение по договору социального найма, в соответствии с законом жилое помещение, занимаемое истцом, может быть приватизировано им на общих основаниях. Ранее истец свое право на приватизацию не реализовал, что подтверждено представленными письменными доказательствами.
Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как согласно доказательствам, имеющимся в материалах дела, которые не оспорены ответчиком, жилой дом Номер обезличен не имеет статуса «служебный», не включен в специализированный жилищный фонд. Решения о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд в установленном порядке не принималось, статус служебности жилого помещения не подтвержден.
Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не опровергнуты.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчика не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гагарина Е. В. к ФГКЭУ Алабинская КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Гагариным Е. В., право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу ... ... ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., подсобной Номер обезличен кв.м., согласно поэтажного плана квартиры по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Ивлев Д.Б.