Дело Номер обезличен -10 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чегодаевой Александры Платоновны к ФАУГИ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чегодаева А.П. обратилась в суд с иском к ФАУГИ о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен в ... ... общей площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов.
Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником на праве собственности жилого дома и служебных строений в порядке наследования, считает, что от прежнего собственника к ней перешло право пользования земельным участком, и она имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.. На основании решения исполнительного комитета Шустиковского с/с от Дата обезличена года её мужу был выделен земельный участок площадью Номер обезличен га. На основании Постановления Главы администрации Шустиковского с/с Номер обезличен от Дата обезличена года её муж Чегодаев Е.А. являлся собственником земельного участка по указанному адресу площадью Дата обезличена кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами. По утверждению истицы фактическая площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв.м., она открыто им владеет и пользуется, добросовестно его обрабатывает на протяжении 16 лет. Что в соответствии со ст. 234 ГК РФ, она имеет право приобретения права собственности на данное имущество.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ФАУГИ в судебном заседании отсутствовал, направлялась повестка.
Третье лицо - представитель Администрации Наро-фоминского района в судебном заседании возражал удовлетворить исковые требования. Пояснила, что у истца есть право на Номер обезличен кв.м., а остальное было предоставлено в аренду.
Третье лицо - представитель Администрации с/п Веселевское отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался повесткой. в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражал.
Третьи лица Чегодаев И.Е. и Чегодаев С.Е. в суд не явились, просили рассматривать дело без них, с иском согласны, от своей доли наследства отказались.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истица Чегодаева А.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону л.д. 7). Чегодаев Е.А. являлся собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. расположенного по адресу: участок Номер обезличена в ... ... ..., что подтверждается Постановлением Главы администрации Шустиковского с/с Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельством о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 11-12).
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР: при переходе права на жилой дом переходит право и на земельный участок. С момента возникновения права на дом у наследника возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. С момента возникновения права на дом у наследника возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право и на земельный участок. С момента возникновения права на дом у наследника возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истице право пользования земельным участком перешло от наследодателя с переходом права собственности на жилой дом в порядке наследования. Согласно правоустанавливающим документам, а именно, свидетельства о праве собственности на земельный участок подтверждена площадь всего земельного участка, на котором расположен жилой ... кв.м., предоставления права собственности или права пользования у Чегодаева Е.А. на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. не подтверждено доказательствами.
Следовательно, оснований для признания за истицей права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. по фактическому пользованию л.д. 14) не имеется.
Довод истицы о том, что право собственности должно быть признано на площадь по фактическому пользованию, не может быть принята судом, так как право истца либо наследодателя на данный размер земельного участка не подтверждено документами. Самовольный захват земли и пользование в течение длительного времени не порождает никаких прав на землю.
Также суд считает, что нет оснований для признания права собственности за истицей на данный земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. в соответствии со ст. 234 ГК РФ, которая гласит, что гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В данном случае истицей самовольно захвачен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., который ранее находился в государственной собственности, а в настоящее время в муниципальной собственности. Самовольный захват земельного участка и пользование в течение длительного времени не порождает прав на данный земельный участок.
Так согласно п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ: Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Таким образом, требования истицы не подлежат удовлетворению, поскольку основания, на которые ссылается она в подтверждение своих доводов законодательством не предусмотрены, а норма гражданского законодательства – ст. 234 ГК РФ не может являться основанием для возникновения права на земельный участок, поскольку специальными нормами - то есть нормами Земельного кодекса РФ не предусмотрено возникновение прав на землю по данному основанию.
Таким образом, требования истицы не обоснованы и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Чегодаевой Александре Платоновне к ФАУГИ о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен в ... общей площадью Номер обезличен кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.