РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4769/10 по иску Бондаренко Т.М. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Бондаренко Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации ... ... о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен ... ... ..., площадью Номер обезличен кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, обосновывая свои требования тем, что истец является членом садоводческого объединения граждан, земельный участок был предоставлен истцу в пользование. Ответчиком отказано истцу в предоставлении в собственность земельного участка бесплатно.
Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Истец Бондаренко Т.М. является членом СНТ «Заречье» с Дата обезличена пользователем земельного участка Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., что подтверждено выпиской из протокола Номер обезличен общего собрания СНТ «Заречье» от Дата обезличена г., справкой председателя СНТ, членской книжкой садовода л.д. 18-22, 24, 25).
ФИО4... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен утверждены границы плана отвода земельного участка ветеранам ВОВ и СА ... для организации коллективного садоводства общей площадью Номер обезличен0 га из земель спецземфонда района у ... л.д. 7). На основании ФИО4... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен утвержден проект планировки территории садоводческого объединения ветеранов ВОВ и СА, расположенного у д. Любаново Крюковского с/о, на основании протокола Градостроительного Совета при главном архитекторе Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 13).
Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждено учетной карточкой участка, планом участка с кадастровым номером Номер обезличен, актом установления и согласования границ земельного участка, описанием местоположения участка Номер обезличен СНТ «Заречье», чертежем участка, выкопировкой из проекта планировки и застройки территории садового объединения. Согласно заключению Председателя Правления СНТ «Заречье» земельный участок Номер обезличен закреплен за Бондаренко Т.М., ранее другим лицам не предоставлялся, используется в соответствии с целевым назначением, не обременен правами третьих лиц. В соответствии с описанием местоположения участка Номер обезличен, заверенным Председателем СНТ «Заречье» участок Номер обезличен с трех сторон окружен смежными земельными участками, с одной стороной – дорогой. Претензий со стороны смежных землепользователей и правления СНТ не имеется.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации юридического лица Номер обезличен от Дата обезличена г., садоводческое некоммерческое товарищество «Заречье» зарегистрировано как юридическое лицо.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от Дата обезличена г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с Дата обезличена г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с частью 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент обращения истца с иском в суд, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.
Данная норма закона введена в действие с вступлением в силу Земельного кодекса РФ Дата обезличена ... пользования истца земельным участком подтверждено документально. Земельный участок предоставлен садоводческому объединению в 1996 г., то есть до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ.
В соответствии с ... Номер обезличенОЗ «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории ...», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения, садоводческое объединение создано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Границы земельного участка согласованы, споров по границам участка не имеется.
Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Бондаренко Т.М. право собственности на земельный участок Номер обезличен ... ..., площадью Номер обезличен кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: