сохранение квартиры в перепланированном состоянии

Дело № 2-5407/2010 года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Лучко Ю.А.,

при секретаре Мустаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова Валерия Викторовича к Администрации сельского поселения Первомайское, о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, находящегося по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с.п. <адрес>, пос. <адрес>, ул. <адрес>, д. № <адрес>, кв. № <адрес>

Истец в судебном заседании отсутствовал, о явке извещен надлежащим образом, о дне, времени и месте слушания дела.

Ответчик – Администрация сельского поселения Первомайское извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

3-е лицо – ОАО « УК ЖКХ» извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что собственником квартиры № <адрес> дома № <адрес>, ул. <адрес>, пос. <адрес>, с.п. <адрес> <адрес>, является истец Цветков Валерий Викторович.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка

- устройство части перегородки в коридоре № для выделения коридора №;

- разборка встроенного шкафа №;

- разборка части перегородки с дверным блоком между кухней № и коридором №;

- демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом;

- закрытие дверного проема между туалетом и коридором №.

Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением МУП « Архитектуро-Проект-Сервис » <адрес>. Права и законные интересы граждан не нарушены угроза жизни и здоровью не создана.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цветкова Валерия Викторовича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № <адрес>, дома № <адрес>, ул. <адрес>, п. <адрес>, с.п. <адрес> <адрес> района <адрес> области, в перепланированном состоянии, общей площадью № кв.м., из нее вспомогательного использования № кв.м., жилой № кв.м., подсобной 17.1 кв.м., согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Ю.А. Лучко