Сохранение квартиры в перепланированном состоянии

Дело № 2-5403/2010 года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Лучко Ю.А.,

при секретаре Мустаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклайкиной Елены Михайловны к Администрации городского поселения Селятино, о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, находящегося по адресу: <адрес> область, <адрес> район, п. <адрес>, д. № <адрес> кв. № <адрес>

Истица в судебном заседании отсутствовала, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия

Ответчик – Администрация городского поселения Селятино извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

3-е лицо – ОАО « УК ЖКХ» извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

3-е лицо – Мандрусова Елена Алексеевна в судебном заседании отсутствовала, о явке извещена надлежащим образом, о дне, времени и месте слушания дела.

3-е лицо – Мандрусов Михаил Алексеевич в судебном заседании отсутствовал, о явке извещен надлежащим образом, о дне, времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что нанимателем квартиры № <адрес>, дома № <адрес> п. <адрес> района, является истица Баклайкина Елена Михайловна.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка

- перенос перегородки с дверным блоком между кухней № и коридором №, ванной № для увеличения площади кухни.

Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается письмом ОАО « УК ЖКХ » Наро-Фоминского района Московской области. Права и законные интересы граждан не нарушены угроза жизни и здоровью не создана.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Баклайкиной Елены Михайловны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № <адрес> дома № <адрес> п. <адрес> района <адрес> области, в перепланированном состоянии, общей площадью № кв.м., из нее жилой № кв.м., подсобной № кв.м., согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Ю.А. Лучко