сохранение квартиры в перепланированном состоянии

Дело № 2-5453/2010 года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Лучко Ю.А.,

при секретаре Мустаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцевой Натальи Валентиновны к Администрации городского поселения Наро-Фоминска, о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, находящегося по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>

Истица в судебном заседании отсутствовал, о явке извещена надлежащим образом, о дне, времени и месте слушания дела.

Ответчик – Администрация городского поселения Наро-Фоминска извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

3-е лицо – ООО « Архитектура и геодезия » извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что собственником квартиры № <адрес>, дома № <адрес>, ул. <адрес> г. <адрес>, <адрес> области, является истица Стародубцева Наталья Валентиновна.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- расширения помещения санузла (поз.№, поз.№), за счет включения в площадь санузла части площади помещения коридора (поз.№

Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ООО « Архитектура и геодезия » Наро-Фоминского района Московской области. Права и законные интересы граждан не нарушены угроза жизни и здоровью не создана.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стародубцевой Натальи Валентиновны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № <адрес>, дома № <адрес>, ул. <адрес>, г. <адрес>, <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью № кв.м., из нее вспомогательного использования № кв.м., жилой № кв.м., подсобной № кв.м., согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Ю.А. Лучко